列市拟改例增后院深度华裔建商指或损业主权益

加新网CACnews.ca| 2017-7-18 10:09 |来自: 星岛日报

列治文市议会周一举行修改独立屋建筑附例公听会，市府研拟修改独立屋的建筑附例，把原本后院深度20尺，一刀切改为总土地面积25%，部分华裔业主反对修改附例，认为大幅增加后院深度比例，将令建筑被迫改为高墙设计，不但欠缺美感，同时可能令睡房建在车库上。市议会将在听取意见后作出表决。

大批建筑商及独立屋业主周一晚上到市议会旁听，有多达25人登记发言，包括列治文市长马保定（Malcolm Brodie）及多位议员都到场聆听意见。

市民恐睡房须建在车库上

北美华人建筑企业协会副会长尤子明发言指，以土地120尺深而言，如照市府修例，后院深度将需为10.7米（35尺），这令正层建筑被迫往二楼发展，高天花板也将被取消，不仅建筑改为欠缺美感的高墙，也令睡房须建在车库上。

他说：“最终会影响房屋建筑面积并拖累楼价下跌，或影响部分华裔业主权益。”

尤子明又表示，他们赞成后院深度改为四六比例，就是如果建筑物宽度40%，后院深度为6米；建筑物宽度60%，后院深度为7.5米。

华裔建商李维刚也说，修改附例增加后院深度比例之外，又把前院电动大门后退至与独立屋主建筑相距20呎的位置，这令原本3车位车房设计变得困难，未来可能只能改成2车位，这是无法令人接受的。

华联会秘书长刘海接受记者访问时说，他也动员部分华裔建筑商到场关心。列市建筑商协会(Richmond Home Builders Association)发言人库纳(Raman Kooner)也指出，这些改变最终将间接令房屋建筑面积缩小，它们一周内，已收到多达1,300个反对签名。他说：“如果市府通过该限制，不仅压缩车位，同时会让露台的空间缩小。”

不过，也有西人业主在会上表示，根据调查显示，许多业主支持大幅增加后院深度比例，除可增加隐私，同时也可令市容更美观。

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