温市上半年新屋动工下挫近7成

加新网CACnews.ca| 2017-7-20 10:54 |来自: 明报

加拿大房屋及按揭公司(CMHC)发表温市新屋动工量报告，指温哥华市今年首半年的新屋动工数量较去年同期大幅下挫近7成，其中以独立屋和公寓的降幅最明显。有业界人士认为这可能与温市政府审批建筑许可证的时间过长有关。

根据CMHC报告，今年首半年温哥华市共有1860个新动工单位，而去年同期则有多达5784个单位，跌幅达67.8％。另外，今年6月份动工数量为411个，亦较去年同月的1446个单位大幅下降。

报告指，差幅较显著的分别是独立屋和公寓，独立屋的新动工数量由去年首半年的708个，减至今年首半年的462个，而公寓则更由去年的4923个单位，急挫至今年的1251个单位。

撰写该报告的地产顾问Ozzie Jurock对温市的新楼动工量在房屋需求高企的情况下仍大幅减少感到意外。温哥华发展商及建筑师Michael Geller则认为温市的公寓动工量减少，是与市政府审批建筑许可证的时间过长有关，指不少发展商已有全盘计划，但仍要等待市府审批。

CMHC市场分析师Eric Bond则认为这可能与发展商已出现疲态有关，他说建材及机器的成本及采购的情况，都十分影响建筑商的活跃程度。

另外，报告亦分析了大温地区的情况，今年首半年的新屋动工量为12,200个单位，同样较去年同期的14,840个减少，但是有个别城市的新屋动工量却有所增加，包括本那比、素里、高贵林和新西敏。

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