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 今年首季﹐大多伦多地区屋价升势加速﹐平均房价年计升幅曾超过33%﹐以致负担能力指数单季大跌7.2个﹐处于近20年来的最低水平。 资料显示﹐由1996年至2016年﹐多伦多指数曾处于147.5点的较高位﹐而同期间的平均水平也高达122.9。 温哥华的情况则不同﹐首季有所改善﹐指数回升至74.4。 温哥华屋价全国最贵，最难负担也是合理的结果。不过，自从去年卑诗省政府在温哥华地区实施15%海外买家税之后﹐当地屋价回软﹐置业负担能力指数也随之改善2.3个百分点。 德信经济策略部副总裁Jimmy Jean表示，安省及卑诗省的屋价较贵，但上升的主因是供应不足，所以应当透过规划及其他的政策来刺激建筑。 他相信，随着工资上升及针对海外买家的措施发挥效用，多伦多及温哥华的置业负担能力可望慢慢改善过来。  置业负担能力恶化情况由多伦多蔓延至南安省其他地区﹐共有8个城市属不大容易负担之列﹐与温哥华同级。根据德信置业负担能力指数(Desjardins Affordability Index)﹐今年首季全国置业负担能力下跌了3.3个百分点。 德信经济策略部副总裁Jimmy Jean表示，置业负担能力问题已由多伦多蔓延至南安省。全国9个地区的楼市属于不易负担之列﹐当中除了屋价最贵的温哥华之外﹐余下8个城市均位于安省。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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