温哥华奇化街(Keefer St.)105号兴建高楼的发展计划在6月被市议会否决后,发展商日前向市政府第五度提交发展方案,把楼宇高度下调至90呎,再毋须提出更改土地用途申请。根据最新的方案,发展商取消了之前计划的25个社区房屋单位,但保留了长者中心,大楼外形则仍沿用之前的设计。 建筑公司Merrick Architecture代表发展商Beedie Living向市府提交最新一份发展申请书,计划在奇化街105号兴建一幢高90呎的住宅及商业混合式建筑。 根据申请内容,新大楼将有9层,提供111个住宅单位,而地下则设有多间商铺以及一个为长者而设的文娱中心。另外,计划亦包括兴建一个3层的地下停车场。至于外型方面则沿用之前的设计,分别只在于减少了3层以及取消了25个社区房屋单位。 Beedie Living住宅发展部副主席Houtan Rafii表示,公司已聆听到市民的意见和忧虑,指计划对华埠十分重要,期待新方案能够回应多方面的诉求。市政府将于下个月5日下午5时至晚上8时在中华文化中心举办开放日,向公众讲解新申请内容以及回答市民疑问。 由于计划中的大楼高90呎,符合华埠建筑限高90呎的要求,因此毋须提出更改土地用途申请。新计划将于10月2日交到温市府的“发展许可委员会”(Development Permit Board)进行审批。 位于奇化街105号的地盘空置多年,发展商三年来先后四次提出申请将楼盘加高至12层,每次都引发争议,反对人士批评大楼过高,影响华埠特色,而赞成的人则认为计划可以为区内长者提供社区房屋。温市议会在今年6月13日以8票对3票否决发展商的第4次申请,发展商最后放弃加建高度。
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