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 一项报告指出，卑诗省去年推出的外国买家税对大温楼市长期的需求以及楼市活动无影响。报告指出，过去11个月大温新推出的楼花数目高达10,700间，有超过9成已经卖出。 MLA Advisory楼市顾问公司昨日发表年中楼市报告。报告预测说，今年7月至12月，大温地区推出的楼花单位将超过9390间，其中前5大活跃的市场分别是高贵林、北温、列治文、温哥华及本那比，其中光是本那比，今年7月至12月新推楼花数目即超过4000间。 报告说，未来6个月大温楼花推出销售之后，应可看出目前市场对柏文需求涌现以及集中情况。 报告指出，现在距离去年省府实施外国买家税刚好是1年时间，而从市场上多户建筑单位的兴建，以及楼花推出马上被市场消化的情况来看，外国买家税不管是对房屋长期需求，以及对楼市买卖活动，均无影响。 在房屋转售方面，独立屋占整体销售的30%至35%，而柏文及城市屋占整体房屋销售比重则约在65%至70%之间。 报告说，本那比将是下半年有最多楼花推出的地区，预测高达4000个，与本那比在上半年只推出250个楼花的情况相比，下半年楼花“火力全开”的态势极为明显。 下半年推出楼花数目次多的则是温哥华，下半年总共将推出1550个单位，上半年则已推出1150个单位，高贵林下半年推出1270个单位，北温下半年亦推出1120个，列市下半年则有830个楼花。 今年下半年虽然有超过9390间楼花购买机会，但有地产经纪说，有兴趣购买楼花的买家远超过此数目，想购买楼花的买家其实要靠运气，不是“人人有奖”，每个人未必能购买到心水地点及楼型的楼花，更要有楼花价格在销售期间，会不断上涨的心理准备。
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