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七月间,本拿比市府通过了一个铁道镇市中心规划案(Metrotown Downtown Plan),开发铁道镇(Metrotown)成为本拿比的“市中心”(Downtown),即成为大温地区温哥华市中心之外的另一个“市中心”,此规划显示,铁道镇2041年人口总量将激增148%,该区域就业机会将随之增长70%,住宅单位数量将增加146%。快速扩张的人口容量,将大大提高该地区的商业活性,带来新的增长空间,吸引更多具有发展潜力的商家汇聚于此。 这个规划也让高力国际(Colliers International)代理销售的THE CENTRE ,成了众所瞩目的焦点。 由于这个仅有100个商业单位的大楼让很多买家都有兴趣,高力国际昨天(9月20日)安排地产经纪与部分买家见面会,进一步介绍这栋新大楼的特色。THE CENTRE 的模型设在会场中心,相当醒目。 高力国际亚太区资深副总裁谢佩荪认为,在本拿比市政府的规划下,铁道镇未来潜力雄厚,她举丽晶广场(Crystal Mall)为例,自2011到2016年,该零售店铺平均售价上93.07%,投资回报将近一倍,充分说明铁道镇周边店铺及写字楼,有很高的回报潜力。 谢佩荪表示,本拿比位于大温中心,可说是办公楼最佳位置,加上空置率低,相信平均每呎售价甚至可能高过住宅。 THE CENTRE属Sun Towers综合开发项目,由大型发展商Belford Properties倾力打造。整个综合开发项目包括两栋豪华型住宅大厦及设有高端私人会所、配备顶级礼宾服务的办公大楼及多个零售商铺。写字楼总面积约7万平方呎,拥有独立专属大堂;零售单位总面积约3万平方呎,其中包括6个临街商铺,并配有双层地下停车场。 她强调,本拿比THE CENTRE 地处本拿比枢纽地带,铁道镇天车站及公交车中转枢纽站正对面,每天起码有七八万人在那边来来往往,需要更多的商铺,是很大的商机,深具发展潜力。 谢佩荪指出,从地理位置、配套设施及管理团队等各个方面评估THE CENTRE,该物业资源条件一流,物业将不断升值,投资者倍感安心,在这里置业落户,将是千载难逢的投资良机。 |
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