多市租金猛涨1房公寓要2千两房单月飈6%

加新网CACnews.ca| 2017-9-26 09:39 |来自: 明报

多伦多近期公寓租金涨不停，1房单位升至2,000元，仅1个月升逾5%﹐新租客负担迅速恶化。本月中Padmapperca曾经发表每月租务报告称﹐多伦多1房公寓单位平均中位叫租价1,930元﹐按年上升15.6%。目前这类公寓租金已增至2,000元。

该网站本月中的报告显示﹐2房公寓租盘中位叫价其实单月回落至2,440元﹐但近日租金趋势则出现掉头飙升势头﹐急升至2,650元﹐与1个月前相比﹐回升6%。

这样的升幅意味着每月的租金增加210元﹐按年计算﹐住屋负担增加2,520元。

值得一提的是﹐1房公寓的租务市场占有率最大。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)﹐以今年次季来说﹐共有逾5,000个这类单位租出﹐所以受近期租金急升影响的家庭应会不少。

多伦多市公寓平均租金早于次季突破2,000元﹐但当中还包括房间数目较多﹑租金也相对更加高昂的单位﹐并非只反映1房公寓市道。该网站没提供租金激增的理由﹐不过地产公司Re/Max Condos Plus则认为与政府租管有关。

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