大温住房缺研究揭2成卧室空置倡提高居住密度紓困

加新网CACnews.ca| 2017-10-2 10:04 |来自: 明报

卑诗大学一份研究发现，大温目前拥有许多卧房的大宅中，很多卧房皆是空置无人使用，建议提高居住密度让空间获得妥善利用，或许能缓解大温住房不足的问题。

研究作者卑诗大学社会学教授劳斯特(Nathan Lauster)表示，他透过加拿大统计局的数据，计算大温房屋内总数459,994间的额外卧室，发现有五分之一的卧室空置无人使用。所谓的额外卧室，则是指每间房屋内，比居住人数多出的卧室数量。

劳斯特透露，这种情况在有5间以上卧室的大宅中最為常见。他称大温与大多伦多和大满地可相比，有更多这类超过5间卧室的大宅。他称大温大约80%的居屋土地，都是划于单一家庭居屋，但实际上像低层柏文及城市屋等2房至4房的单位，更适合家庭居住。

温哥华市府在上月中，為要求多个土地变更案排期举行公听会，其中包含多项将单一家庭居屋改成高密度居屋的提案，例如缅街(Main St.)上有145个廉租单位的9层柏文、橡树街(Oak St.)上有50个单位的8层柏文、西45街有数十个单位的开发案等。

劳斯特指出，许多市民选择合租等方式减少租房压力，例如一名在温哥华市富裕社区租下大宅的单亲妈妈，便与另一名单亲妈妈合租分摊租金。他称大温住在超过5间卧室大宅中的人，有超过40%并不是只有自己夫妻和孩子住在屋内，加国其他地区的比例则只有30%。

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