父母资助、全现金中国“千禧世代” 地产经纪最爱

加新网CACnews.ca| 2017-10-3 09:57 |来自: 世界日报

以“80后”、“90后”为主力的“千禧世代”(Millennials)开始成为购房主力，而来自海外、尤其是中国的“千禧世代”在美置产者，一大部分有父母资助，全现金买房，出手果断，受到力争海外买家的美国地产经纪力捧，最受欢迎。地产专家也指出，与美国的千禧世代购房者不同，来自亚洲的此类购房者虽名为业主，但最后拍板决定的实为其父母。

地产经纪兰道夫(Jarrod Gui Randolph)2日指出，千禧世代不仅逐渐成为美国国内购房主力，亦渐成海外买家中的主力。与美国本地的千禧世代购屋者特立独行做决定不同，来自海外的千禧世代买家，“不论最后合同上谁签名，房产列在谁名下，拍板做决定的实为这些千禧世代的父母”。

团队接触诸多亚洲买家的地产经纪GieFaan Kim也指出，亚洲千禧世代买家相比美国本地同世代者“更有钱”；这些买家的购房款多来自父母支持，尤其是中国买家，很多都全现金买房，出手简单干脆，是颇受地产经纪欢迎的客户群体。

但地产经纪、亦是美国亚裔地产协会(Asian Real Estte Association of America)曼哈顿分会主席的Julie Kang则提醒，千禧世代买家作为互联网下成长的一代人，与老世代买家不同，自己会搜索、研究购房资讯，购屋过程中并不完全信任及依赖地产经纪；虽然调查显示有92%的千禧世代仍通过地产经纪买房，但其中的74%仅表示希望通过经纪了解购房程序及处理房贷等事宜，并不依靠经纪去找心仪房子。千禧世代更加青睐新建楼宇，对需要装修的房屋不感兴趣。

地产经纪Maria Babaev则表示，海外买家实际上比美国国内买家对欲购买区域的地产更熟悉，也更聪明，“讲英语不流利，不代表想法不聪明”。且海外买家大部分也有移民美国的意愿，因此移民律师是从事吸引海外买家的地产经纪的重要合作伙伴。

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