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加国去年一般供楼族破产风险下降，但没有借取房贷人士的风险则告恶化。2016年第4季，做了房屋按揭的人士之中，破產风险高危人数较1年前减少了几乎4%。相对于信用卡及汽车贷款市场，整个房贷市场来说，破產风险继续处于较低的水平。
房贷市场破产风险改善，原因是借贷人的信用评分提高。 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示，在全部供楼族之中，信用评分达到「很好」及「优异」级别的佔了80%。 这个联邦政府的房屋机构指出﹐这些信用评分优良的人所借取的房贷﹐合共佔了房贷总餘额85%。 信用评分是信贷表现指标﹐可以反映出潜在违约的风险。 这个政府机构在房贷及消费者信贷趋势报告中指出，这些评分高的人未能如期还款的可能性不大。 根据该报告，去年末季，信用评分不佳的房屋按揭贷款人份额继续缓慢下降﹐而且在新造房贷市场中所佔的份额及欠款总数，也由去年次季开始减少。 资料显示，2016年期间，造了房贷的人的平均信用评分略為上升，但没有房贷的人则反告轻微下跌。 该报告指出﹐与整个房屋按揭市场相比﹐新造房贷业主的平均信用评分少了约9分，但2014年第4季以来﹐这些新业主的评分已见改善。 这应当是本国楼市及经济的好消息，评分改善意味着供楼族总体应付加息的能力提升了。 事实上﹐本国加息周期已经展开﹐加拿大中央银行先后于7月中旬及9月初将隔夜利息调高﹐目前正处于1厘的水平。 资料显示，加国房屋按揭的平均欠款為195,000元。
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