2022-3-31 14:21
钱钟书说：婚姻是一座围城。城外的人想进去，城里的人想出来。房市恰好相反：出来的人恨出早了，进去的人恨进晚了。低买高卖人人皆知，但是房市里的买家总是“买高不买低”。
2022-2-23 14:59
很多香港人都信奉楼市神话，有钱在手就一定投资买房，因为他们认为只有房子保值，只升不跌，并且能够应对通货膨胀。不过市场价格永远都不会那么绝对，所谓“神话”也许也有被打破的时候，近些年来香港楼市显得比较疲 ...
2019-12-19 15:40
中国的楼市一直是大家心头的一块病，为了买个房子，甚至可以集齐全家6个钱包，搭上全家3代人的幸福。而一旦你买了房，心态就会完全不一样，拼命的希望房价上涨。甚至不惜闹出很多笑话。最近，就有消息传出，深圳某小 ...
2019-10-3 09:45
“购买需求不断增长，市场已回稳。” 本周三（10月2日），大温地产局的房市月度报告如期而至，并且带来了9月销量同比暴涨46.3%的好消息。与此同时，大温房市的销量已经接近9月份的十年平均水平，说明销售市场已经 ...
2019-10-2 16:57
9月30日，瑞银发布的最新报告指出，全球地产市场泡沫最大的城市，多伦多名列第二，温哥华第六。排名榜上，全球房价泡沫最严重的其它城市还包括第一名慕尼黑、第三名中国香港、第四、五名阿姆斯特丹和法兰克福等。瑞 ...
2019-5-29 11:41
加拿大央行行长Stephen Poloz今早宣布维持基准利率在1.75%不变，并暗示近期内不急于对利率作出任何变动。这一决定无疑让持续羸弱的加拿大房地产市场稍感宽慰。楼市从业者与房产投资者们，也纷纷乐观预测楼市有望触底 ...
2019-5-9 12:26
专题：多伦多大都市区 相关新闻报道“生意清淡了很多。”一位加拿大房产投资中介负责人卫刚（化名）向21世纪经济报道记者如此感慨。18个月前，他几乎每周都要接待2-3批中国高净值人群购房团，带着他们跑遍温哥华、卡 ...
2018-7-5 17:03
多伦多地产局（TREB）今天（7月5日）公布6月份地产数据，结果显示，上月共成交8,082宗交易，比去年同期上升2.4%，平均成交的价格$807,871，同样比去年6月上涨2%，创下近13个月新高，多伦多房地产市场终于迎来久违的 ...
2018-7-4 17:23
在经过了一系列政府措施打压等影响之后，原先过热的多伦多、温哥华两地房价疯涨的趋势有所放缓。最近有研究指出，短时间内这两个热门城市的房价将继续下调，但随后会逐渐升温。
2018-3-13 18:02
从2016年的卑诗新政，到2017年的安省新政，再到2018年CIBC银行按揭贷款政策的变化，背后都串连着一条看不见的红线，那就是对外国投资者及海外资金的区别性对待。笔者在过往的相关文章中，对于用加征外国买家税和其他 ...
2018-2-7 15:04
美国股市继上周的黑色星期五之后，本周一(2月5日)纽约股市道琼斯指数收盘时再次暴跌超1100点，这是在上个星期五道琼斯指数已经暴跌666点之后新的跳水暴跌，创下史上最大单日下跌点数记录。万亿美元的市值蒸发，2018 ...
2018-1-18 13:06
加拿大经济蓬勃发展，促使加拿大央行自去年夏季以来第三次提高基准利率幅度0.25，达到1.25％，为九年来最高。短期来看，这可能意味着有可变利率抵押贷款和信贷额度的人将不得不一定程度上勒紧裤腰带。预计今年还会加 ...
2018-1-9 12:11
楼市去年突然掉头向下﹐多伦多市短线炒家始料不及﹐以致第3季末离场的人之中﹐不仅难望大赚﹐而且约三成估计应会损手。重售市场资料显示﹐9月中期间﹐约6.2%掛牌楼盘持货期不足1年半﹐意味着可能涉及短线炒卖活动。 ...
2017-12-12 11:51
来自海外的买家一直被认为是加拿大，尤其多伦多和温哥华房价飞涨的黑手，民众高呼房价太高他们买不起，政客则顺应民意出台新政，先是BC省府在去年8月，再是安省省府在今年4月，先后向海外买家征收15%的转让税，试图 ...
2017-11-15 13:01
卑诗地產协会(BCREA)公布，今年10月经中央放盘系统(MLS)成交的住宅单位有8677个，较去年同期多19.3%，而成交金额高达62.5亿元，较去年10月大幅飈升41.6%。经济师指缺货给卑诗大部分地区屋价带来上升压力。全省10月成 ...
2017-11-9 13:42
联邦政府房屋机构自行压力测试结果显示﹐资本水平足以承受极端逆境对楼市的衝击﹐当中包括美国式崩盘。根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)自行测试结果﹐不论是全球一体化出现逆转﹑大地 ...
2017-10-27 11:05
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发表最新楼市分析，指本国楼市仍然「高度不稳定」，其中大温的市场被评為过热，「楼价急升」(Price Acceleration)不稳定程度属中等，但楼价估值过高的情况严重，大温整体评级為高度不稳定 ...
2017-10-26 23:13
周四（10月26日）上午11点，新西兰最新当选的80后美女总理杰辛达·阿德恩（Jacinda Ardern）正式宣誓就职。俗话说，新官上任三把火。不过很少有人能够猜到，阿德恩总理的“第一把火”竟然在她正式履职之前就烧得如此 ...
2017-10-26 11:37
安省及卑诗省的就业市场可望承受得起屋价潜在调整的衝击。过去10年楼市好景，这2个省份来自建筑业﹑家居物料零售业及地產行业等的职位增长过多﹐达到28%﹐远比其他省份迅速。信贷评级机构DBRS分析2007年6月至2017年6 ...
2017-10-6 11:09
加国去年一般供楼族破产风险下降，但没有借取房贷人士的风险则告恶化。2016年第4季，做了房屋按揭的人士之中，破產风险高危人数较1年前减少了几乎4%。相对于信用卡及汽车贷款市场，整个房贷市场来说，破產风险继续处 ...
2017-9-27 11:17
经济师认为﹐隔夜利率迅速2度上调﹐反映出加拿大中央银行顾全大局﹐未有兼顾加息会否进一步刺激楼市调整。早些时候﹐市场曾有意见认为﹐温哥华及多伦多地区楼市有泡沫﹐并于15%海外买家税实施之后开始调整﹐因此中央 ...
2017-9-20 15:03
菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)最新发表的数据显示，今年6月份易手柏文单位创下历来单月最高纪录。数据指出，该区房地产市场近年明显升温，是大温楼市所产生的“涟漪效应”。今年6月的 ...
2017-8-31 10:04
根据TD银行的最新报告，政府或许可以更好地了解外国买家到底对加拿大最热的几个房地产市场产生了多大影响。TD新近发布的详尽报告专门研究了外国买家对加拿大主要房产市场的影响，包括多伦多、温哥华和蒙特利尔。该银 ...
2017-8-10 11:40
8月中旬的多伦多房市买卖双方都处于屏息僵持的状态中。房市交易萎靡，买卖双方都在焦虑，等待九月形势能变得明朗。到时候就知道夏天的销量下降到底是不是因为季节性因素。经济学家的整体分析Bank of Montreal的资深 ...
2017-8-10 11:19
大温地区的外国买家税对基隆那(Kelowna)楼市产生了骨牌效应式的影响，地产专家指出，虽然外国买家税实施并未带动外国买家到奥肯那根( Okanagan)及基隆那区投资，但却间接影响了本来已在低陆平原居住的买家，转移阵地 ...
2017-8-1 12:29
楼市信心受到加息消息拖累，近数周来未能升破今年平均水平。根据彭博兰诺斯加拿大信心指数(Bloomberg Nanos Canadian Consumer Confidence Index)，6月底期间，屋价看升份额曾高见43.47%，略超过同期间今年内累积的 ...
2017-7-25 18:58
周一上午，加拿大元兑换美元超过80美分，创下2015年夏天以来的最高记录。根据CBC财经频道的报道，在过去的六个星期内，加元价值一路狂飙，上涨了几乎10%。其中的原因，主要是近期加拿大经济增长强劲，国际社会对加拿 ...
2017-7-19 14:32
外国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金。据CNBC报道，自去年4月到今年3月，外国买家在美国置产的总金额再创新高，达到了1530亿美元，而中国人仍是美国地产的最大海外买家。 本周二发布的报告显示，全美地产协会（ ...
2017-7-19 11:56
财政部长莫奈财政部长莫奈(Bill Morneaur)周二接受加新社专访﹐指出政府采取的房市降温措施已发挥功用。地产市场的炽热状况﹐他认为是不能持续的。莫奈作出上述评论前﹐最新的数据显示﹐加拿大6月份的房屋销售录得7 ...
2017-7-16 11:27
一项报道分析，即使中国7月起收紧外匯规定对大温或是大多伦多楼市带来衝击，但专家认為影响大温、大多伦多、西雅图或是三藩市等大城市影响不大。楼市发展的因素眾多，例如本地买家仍有需求、低利率，以及中国以外的 ...
2017-7-15 12:45
“现在的加拿大楼市泡沫不亚于美国次贷危机时期”。说这句话的不是别人，正是华尔街大名鼎鼎的沽空传奇：马克•柯霍德斯(MarcCohodes)。这位昔日纵横驰骋华尔街20多年的王牌大空头，如今已转换战场，在僻静的乡 ...
2017-7-10 19:37
今年以来，各界人士都预测加拿大央行即将加息，而最可能开始加息的时间是本周三（7月12日），也即央行工作日程中对加拿大后半年基准利率做决定的时间。没等央行行动，加拿大的银行已经迫不及待地自行加息。从上周开 ...
2017-6-29 15:03
加拿大持续多年的超低利率政策已到了尽头。6月28日，加拿大央行（Bank of Canada）行长Stephen Poloz在七年的低利率之后，对公众做出最明显的暗示，表示央行将提高加拿大的基准利率。 本周三，加元对美元的汇率继续 ...
2017-6-13 16:50
加拿大央行高级副行长Carolyn Wilkins近日，加拿大央行一位顶级高管指出，7年的低利率政策之后，央行终于考虑加息。这一消息在外汇市场上产生了立竿见影的效果，而它对楼市的影响虽然没这么快速，但显然更加深远，效 ...
2017-5-26 10:32
BC省选最终计票结果出来了，省议会席位分配毫无变化、这两个多星期白等了。最终的结果依旧是自由党43：新民主党41：绿党3。这也让BC政局再次陷入模煳不定的状态。据加广中文报道，虽然这一最后计票结果维持了大选日 ...
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