保经济大局匆忙加息两次难兼顾楼市年底恐再出手

加新网CACnews.ca| 2017-9-27 10:17 |来自: 明报

经济师认为﹐隔夜利率迅速2度上调﹐反映出加拿大中央银行顾全大局﹐未有兼顾加息会否进一步刺激楼市调整。

早些时候﹐市场曾有意见认为﹐温哥华及多伦多地区楼市有泡沫﹐并于15%海外买家税实施之后开始调整﹐因此中央银行在加息方面有所顾忌﹐以免导致楼市跌势加剧﹐波及其他经济环节。不过﹐事实上﹐中央银行先后于7月及9月加息25个点子﹐将隔夜利率由半厘推高至1厘﹐出手之快﹐令到市场大感意外。

理财公司Gluskin Sheff + Associates首席经济师及策略师罗森保(David Rosenberg)认为，中央银行需要顾全大局，顾不及楼市。

根据他的看法，如果央行只担心春季期间的楼市泡沫水平，便不会加息。不过﹐他强调，这个机构名为加拿大中央银行，并非地区银行。无论如何﹐这名经济师认为，央行的措施已属极之折衷的做法﹐因为虽然楼市见顶持平﹐经济的另一些环节正高度发展。

国家银行经济师Marc Pinsonneault也认为﹐楼市的调整不会左右加拿大中央银行的行动。他被地产资讯网站BuzzBuzzHome引述称，加拿大有条件在12月再加息。

罗森保亦指出﹐失业率年初时处于6.9%的水平，现时跌至6.3%﹐如果在未来数月进一步回落至6%﹐央行便应会再加息。

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