大温涟漪效应菲沙河谷柏文易手创新高

加新网CACnews.ca| 2017-9-20 15:03 |来自: 星岛

菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)最新发表的数据显示，今年6月份易手柏文单位创下历来单月最高纪录。数据指出，该区房地产市场近年明显升温，是大温楼市所产生的“涟漪效应”。

今年6月的30天内，菲沙河谷区转手柏文单位达683个，占整体房销的27%。同时，6月份的柏文销量，更较一年前增加了13.1%，比今年5月上升12.2%。

其中素里市在6月份易手的柏文单位有345个，其后是阿波斯福（Abbotsford），售出149个单位，以及兰里（Langley）的121个单位。

至于在今年7月，菲沙河谷区易手的柏文单位有544个，也是连续第12个月，多户房屋单位销量超越独立屋。

菲沙河谷柏文基准价约34.1万

据FVREB主席萨霍塔(Gopal Sahota)指出，目前菲沙河谷区的柏文基准价格(benchmark price)约为34.1万元，低于大温区的61.6万元，差不多一半。他分析，菲沙河谷区的房地产市场近年不断升温，特别是柏文等多户房屋单位，这是大温区所产生的一种“涟漪效应”。

同时，根据FVREB统计数字显示，两年前，菲沙河谷区柏文单位，由挂牌至售出的平均日数为66天。到了今年7月，柏文单位在售出前的挂牌时间大幅缩减至仅16天。

两年价格升约10万元

此外，由2007年至2015年，菲沙河谷区的柏文单位基准价格一直维持平稳，徘徊在20万至21.5万元之间。可是，近两年，该区的柏文价格急升了约10万元。本报记者

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