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大温都会局将于10月27日,就明年5月1日开始拟向新开发的物业一次过增加排污费的决定,展开投票讨论。不过,大温房屋建筑商协会(GVHBA)和城市发展研究所(UDI)就担心,调升排污费会增加发展商建筑成本,而相关的费用将最终转至买家身上,而大温都会局也无咨询业界意见。 大温都会局财政规划及运营部主任拉尔(Dean Rear)接受《星岛日报》记者访问时表示,自1997年以来,排污费一直都未有进行过调整,但随着社会的发展,处理污水、废物和维护相关设备的成本愈来愈高,当局需要加收一些费用,从而更好提供市内排污的服务。 冀分阶段调升费用 GVHBA和UDI指出,新计划是根据建筑类型的不同,新开发物业的排污费在大温将提升82%至111%,而菲沙河谷地区则上涨214%至230%。例如,大温独立屋的排污费目前是944元,但之后就会增加至1,811元(见附表)。 GVHBA首席执行官维特(Bob de Wit)表示,他对增加新的排污设施没意见,但他希望看到一个分阶段的调升方案。拉尔就表示,当局会就相关的建议展开研究。 UDI主席麦卡马林(Anne McMullin)也担忧,这笔费用将增加建筑成本,从而导致房屋的可负担性继续恶化。她说:“因为现时的炽热房地产市场,相关费用将100%转嫁至买家身上。”相信政府会认为,发展商和业主反正已有钱赚,不在意这点开支。 维特指出,调升排污费会让每个独立屋售价增多5,000元,城市屋是4,000元,而每个柏文单位则为3,500元。至于会拉高房价,拉尔就表示,加强和提升排污基建是必须进行的,这是很重要的一项市政服务。
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