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大温市府新屋批建拖沓 平均花逾10个月

加新网CACnews.ca| 2017-10-29 13:29 |来自: 明报

BC自由党党领候选人麦德庄(Mike de Jong)承诺,如他领导的自由党政府执政,将会向各市府提供财政奖励,鼓励他们加快审批建屋申请。据他引述的资料显示,现时大温地区有大量尚待各市府审批的项目,涉及约12万个单位。


省自由党党领候选人兼前财政厅长麦德庄昨日就大温地区的房屋短缺问题,提出新的竞选承诺,期望缩短发展商在申请建造新房屋时的等候审批时间,增加房屋供应。

麦德庄指,据一份由自由党政府去年委托德勤(Deloitte)进行的调查显示,大温各市内,有多个建筑项目仍在等待市府审批,涉及的房屋单位数目约有12万个。

据2016年的人口普查结果显示,大温人口自2011年至今已增加了超过15万,但新增的房屋数目,却少于7万个。

麦德庄认为,大温人口在增加,但房屋供应增长却严重滞后,省民面对的住屋压力只会日益加剧。


资料并显示,低陆平原的19个市府,平均需要10.2个月处理审批工作,当中13个需要的时间超过平均水平,温市所需的时间最长,约需21个月。

麦德庄认为,市府的拖延严重影响房屋供应,在需求日益增加下,楼价亦被推高,令省民更难负担物业。因此他提出,省府应向市府提供财政奖励,鼓励市府简化审批程序、确保涉及50个或以下单位的项目能在10个月内获得批核结果,以及增加规划及审批资源,如市府能够达标,省府则给予奖金以示支持。

麦德庄强调,并非每个项目都一定要获得市府批准,但市府有责任尽早对申请发出批核结果,即使项目不获批,建筑商亦可早日修订项目,又或开展其他项目,而不需要被迫苦等审批结果。

麦德庄说,房屋问题绝对没有单一的解决方案,最重要的是找到适当的对策。他又批评,省新民主党上场后,便停止向公众定期公布有关房屋、物业买卖,包括海外买家比例的相关数据,让省民没法了解最新的情况。

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