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大温外国买家回升佔5% 列治文逾一成比例最高

加新网CACnews.ca| 2017-11-1 11:15 |来自: 明报

温哥华,外国买家税,列治文

卑诗财政厅公布的最新物业转让数据显示，今年9月外国买家佔大温哥华楼市交易的比例有5%，是自遏市辣招「外国买家税」于一年多前引入后的最高数字。于眾多大温城市中，列治文外国买家的比例最高，达10.8%。

前朝自由党政府于去年8月引入俗称「外国买家税」的遏市辣招，于大温置业的外国买家需缴付的物业转让税(PPT)额外多15%。卑诗财政厅曾公布，去年6月10日至8月1日期间的大温交易，外国买家佔13.2%。

最新公布的数据显示，于9月在大温地区置业的非永久居民或非公民人士，已由辣招引入后一般佔3%至4%，在9月升至5%。

列治文及本那比的外国买家所佔百分比仍然是最高，分别有10.8%和9.6%。

报告亦指，「外国买家税」不适用的地区之一，维多利亚及附近区域，9月成交中的5.1%涉及外国买家。

卑诗财政厅长詹嘉路(Carole James)昨日回应媒体指，她关注外国投机人士在卑诗地產市场所担当的角色，省府将在春季的预算中修改房屋政策，「会考虑外国买家税成為全面房屋政策的一部分」，当观察过该税对楼市的影响后，政府会考虑各种选择。

前财政厅长麦德庄(Mike de Jong)曾于上周批评现任政府自上台后便没有再公布过外国买家数字，他昨日表示，新的数据告知他主要需求并向市场带来压力的全属本土。

他称：「这里有市场，而我认為业界也想行动，政府的工作是在投资层面协助建筑商，為有意买楼的家庭兴建更多房屋。」

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