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多伦多约克区上季二手柏文市场旺财不旺丁﹐销量劲减逾46%﹐但平均售价则升19.5%至超过47万元。
本年第3季﹐这个由9个市镇组成的区域共录得469宗成交。 但去年同期的销量则有880宗﹐换言之﹐跌幅46.7%。季内成交量最多的是万锦市﹐共有201个单位转手﹐年计下跌48%。 销量虽然大跌﹐这个多华人聚居的市场的柏文价格则录得2成增长﹐万锦市由397,436元大升至476,776元﹐一年来增加几乎8万元。 以价格升幅来说﹐烈治文山在区内主要柏文市场中领先﹐一年升20.2%至435,741元﹐屋价按年增加超过7万。 这区销量跌幅相对亦细一些﹐由213宗减少118宗﹐下跌44.6%。 由于一般楼龄较新﹐旺市柏文屋价明显高过万锦及烈治文山﹐均价达到511,312元。资料显示﹐这个位于西端的城市的售价升幅稍逊﹐与去年第3季的427,730元相比﹐增长幅度19.5%。 值得一提的是﹐密西沙加屋价表现稍胜一筹﹐7至9月期间的年计升幅高至20.8%。 根据多伦多地產商会﹐这个皮尔区城市共管柏文均价由一年前的321,107元升至387,935元。
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