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温哥华一个早前突然遭中国发展商宣布取消的柏文发展项目，发展商虽然向买家提出赔偿方案，但19名买家近日被发展商入稟，要求法院颁布裁决，裁定发展商有权终止双方签订的合约及退还订金与利息。
该个项目位于甘比街(Cambie St.)夹59街(W. 59th Ave.)，前红鹤酒家所在地皮。华人发展商「匯华发展」(Vivagrand Developments)上周分别向19名买家提出民事诉讼，当中18名為华裔。据发展商向其中一名买家提出的诉讼书指出，作為原告人的匯华发展，原于甘比街(Cambie St.)兴建一个有72个单位的柏文项目，项目已于去年4月预售，买卖双方并签订合约，双方的合约规定，买家先支付2万元作為首期订金、其后再在7天内支付第二期订金，而第三期订金则為楼价的10%，需要在限期内支付。 发展商指根据合约规定，如在2019年7月31日未有完成(complete)项目，则合约会终止，所有订金及利息将会退还给买家，双方并可解除所有合约内订明的责任。 发展商并在诉讼书指出，如在2019年7月31日前他们未能就该项目提交最终的分契地层计划(strata plan)，又或温市市府没有签发项目所需的许可证，发展商亦有权终止合约。 发展商表示，他们未能在限期内取得许可证，无法继续项目的施工，因此希望终止合约，以及将订金与利息退还给买方。 根据法院规定，答辩人如在加拿大，需要在21天内答覆，如身处加国以外，则有35天的答辩期。据法庭文件显示，被发展商提出诉讼的买家，部分早前向传媒表示，会就事件徵询法律意见。
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