- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
| 有专门研究大温房屋市场的学者表示，去年8月省府实施海外买家物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)后，不单未能解决大温地区房屋可负担性问题，更连中价及低价市场的可负担性也转差。他指在未来2至3年，每年约有2万个柏文单位陆续落成进入市场，有可能令柏文价格出现明显的调整(correction)。 卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)称，不能判定中价及低价市场的可负担性转差，与PTT的关系，有可能是部分豪宅市场的外国投资者，在PTT实施后，未有离场而转到中低价市场，但这不是很容易去证实。 海外买家物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)对大温地区房屋可负责性问题，他认为是没有帮助，但究竟两者的关系是怎样，他指这是一个很难回答的问题。
建议向没交税或工作人士征税 要解决房屋可负担性问题，达维多夫指长远来说，不外是征税与增加房屋供应两方面。对于征税，他一直建议向没有在本地交税或工作，不论是其么国籍的人征税，所以温市推出的住宅空置税（Empty Homes Tax），对解决房屋可负担性应该是有帮助。另外，他认为应该兴建更多不同类形的可负担房屋，包括入住较大家庭的城市屋及柏文，而城填政府也应该加快速度，容许居住密度提高而不是禁止它。 达维多夫称，房屋价格上升会引起两种关虑：一是令负担不起的中产阶层搬离该区；另一个市民付出高于房屋的价值，导致房屋价格有可能下泻。他指出，未来2至3年，每年约有2万个柏文单位将进入市场，有可能令柏文价格出现明显调整。
免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
科技 6 小时前
国际 6 小时前
科技 6 小时前
体育 6 小时前
移民 6 小时前
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
