下雪时别铲雪行人滑倒屋主恐挨告

加新网CACnews.ca| 2018-1-5 11:52 |来自: 世界日报

暴风雪来临，清扫门前积雪也让许多房东和商家十分头疼，如果清扫方式不正确，导致他人在门前滑倒，恐承担法律责任。对此，律师特意提醒民众正确的清扫积雪要点。

8大道不少商家在下雪时就开始铲雪，律师表示这种行为并不可取。(记者黄伊奕/摄影)

4日大雪飞扬，布碌仑8大道上不少商家已拿起雪铲处理门前积雪，但黎保利律师楼吴圣洋律师表示，千万不要在下雪时铲雪，因为下雪时屋主没有义务对积雪进行处理。也就是说，万一下雪时有民众在其门前摔倒，通常商家与房东不用承担责任，但是如果房东或商家在下雪时处理积雪，将积雪堆积，导致路人受伤，反而要承担法律责任。

吴圣洋表示，按纽约市规定，三家庭及以上住宅的房东，有责任在雪停后四小时内对房产所对的人行道进行积雪处理。如果大雪在上午7时至下午4时59分间停雪，应该在停雪后四小时内扫雪，如果停雪时间在下午5时至晚间8时59分，则需要在之后14小时内处理积雪。如果在晚间9时至次日上午6时59分停雪，则应该在上午11时之前将门前的积雪处理。

此外，还有一些房东认为雇用他人帮忙铲雪，如果雪没有铲干净则与房东无关。但事实上，铲雪人若未将雪铲干净，仅仅违反了房东和铲雪者之间的合同关系，如果造成行人摔倒跌伤仍是房东的责任。房客与房东的责任也类似，房客没有将雪铲干净有可能接收罚单，但若造成行人摔倒，伤者提告的对象依旧是房东。

另一方面对于行人而言，如果在雪天摔倒，冰雪证据通常会在当日就消失，所以一旦摔倒应该立即对周围情况拍照，以免为日后索赔增加困难。

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