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海外买家税增到20%!BC重拳打击炒楼 新预算案猛料太多

加新网CACnews.ca| 2018-2-20 17:53 |来自: 加西周末

大跌眼镜!省府财政预算案千呼万唤终于出来了,省府计划3年内新增52亿元的支出用在托儿、医疗、教育等多个领域。这笔钱从哪里来?!省府列出一份55亿元的征税计划!海外买家税以及物业转让税全面上涨!

明天(2月21日)起,海外买家税从过去的15%提高到20%,征收范围不仅是大温地区,而是扩大到菲沙河谷、大维多利亚地区、温哥华到纳奈莫和奥肯那根地区如基隆那等城市!

此外,超过300万的物业,其转让税也从过去的3%提高到5%,而且还要另外交一笔“学校税”(School tax)。


省府还会推出一个新的“投机税”(Speculation tax),主要针对本省未有缴纳收入税的居民,除非是自住物业或租赁物业,否则都算投机。

“我们要求那些从高价中受益的人多回馈一点给社会。”财政厅长詹嘉露表示。

房屋政策还包括了一系列的打击逃税和欺诈的改革措施,包括所有股份公司(numbered companies and corporations)和企业必须公开交易背后的受益人,并为预售的公寓创建新的数据库以确保炒楼花者纳税。

预算还包括詹嘉露所说的本省在可负担房屋历史上的最大的一笔投资,包括3年投入16亿元在
建盖及维护可负担出租屋,以及为逃离家庭暴力的妇女及儿童提供庇护住所。


此外,租金收入援助计划rental income assistance program每年也会增加930元,租房法也会面临改革,届时,违反租约者将面临更重的罚款。不过,预算案中没有提到竞选期间承诺的每年400元的租金返回。

同时,长者住房补贴金也会增加。

总共加起来,本次财政预算,与房屋相关的征税高达13亿!(In total, there are $1.3 billion in new housing-related taxes.)

预算中还包括在10年内预留近62亿元用于创建3万3700个住房单位。

詹嘉露表示 ,希望本次大征税和增加住房供应能将调节房屋市场的价格,让价格降下来。

2020,告别MSP
 
省府计划,要在2020年全面取消MSP保费。这笔钱将通过对工资支付额大150万以上的企业征收1.95%的健康税。不过,工资支付额不到50万的小规模企业则不会被征收这笔税。
 
新的健康税将于2019年生效,这也意味着,政府在下一个财政年度将对部分公司进行双重收税,从而获得4.63亿元。
 
取消MSP也是NDP当年竞选的一个主要承诺。
 
詹嘉露表示,希望人们能明白这是一个更公平的制度,“一个并不那么激进的税制”。
 
毫无意外,商业团体对抨击了该政策,不过,相信普通老百姓对于这个政策会大为欢迎。

10元托儿,遥遥无期

幼儿服务方面,预算案提出未来3年将投放10亿元发展全面托儿服务,包括增加2万2000个托儿名额。
 
从今年9月开始,向托儿所提供每名幼儿每个月最多1250元的资助。家庭收入在4万5000元以下的家庭更是能免费托儿!中等收入家庭也将有240元的育儿补贴。预计全省会有8万6000个家庭受惠。

詹嘉露称该计划为“made-in-BC universal child care program”,这也是该计划实施的第一步。她说,到2021年,该计划能帮助多达5万家庭,并减免大约2万7000个低收入家庭的费用。
 
“这代表我们的社会的真正的转型关怀”。
 
詹嘉露还说,并会给一些无牌日托相应的激励措施,使他们转向有牌的正规机构。
 
至于父母最为关注的10元托儿计划,也就是NDP在竞选中的拳头政纲,詹嘉露在本次宣读中并未给出准话,究竟何时能兑现这个承诺。

3年52亿 怎么花怎么挣?

本次预算案,政府计划在3年内新增52亿元的支出。这笔钱主要用在托儿,住房,免费残疾巴士、冻结BC渡轮票价、改善医疗保健、招聘更多的教师以及技能培训。
 
这笔钱将依靠超过55亿的新税收措施。除了我们前面讲到的房产方面的重税外,烟草税也将大增,这将为本省带来近1亿的收入。售价超过15万元的豪车也将增收豪车税。新的合法化的大麻将每年为本省增加5000万的税入。

此外,碳税再增。每年每吨增加5元。NDP去年提到的增加公司税和提高高收入者的个税也将实现。
 
最后,让我们再来回顾一下本次预算案的重点:
 
房市——海外买家税从过去的15%提高到20%;超过300万的物业转让税从过去的3%提高到5%,外加学校税;新增“投机税”;建立楼花买家数据库并公开交易情况;
 
托儿——省府没有在预算案中提及10元托儿计划;但会增加2万2000个托儿名额以及向托儿所提供每名幼儿每个月最多1250元的资助。部分低收入家庭可以免费托儿。
 
医疗——2020年全面取消MSP保费。

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