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今天给大家讲一个单身妈妈的故事。曾经她是那样的绝望，然而一个决策，让她重新翻了身。 故事的主人公叫伊莱恩（Elaine Davies）。出生于欧洲。 她曾在香港和泰国做了多年的地产经纪（人生伏笔），1992年，以一个背包客的身份来到了澳洲。在这里认识了一个男人，然后结了婚，又生了一个女儿。过着还算“成功”的生活。 然而，一切在她婚姻结束后发生了改变。 她发现自己陷入一个“噩梦”中——一个没有工作的单身妈妈，带着一个蹒跚学步的孩子，没有家人可以支持她…… 这以后的生活还怎么继续？
离婚后，伊莱恩和丈夫把他们在悉尼的房子卖掉了，当初买的时候是77万澳元，卖出价格为120万。伊莱恩把所有分到的卖房款全部用来购买了一套小公寓，因此几乎没有了一点积蓄，而日常开支依然惊人。 她于是找了一份工作。但是一个单身妈妈，要在工作和养育孩子中取得平衡也并不容易。重新站起来有多辛苦？ “作为早上最后一个到、下午第一个离开确实最后一个从托儿所接过孩子的人，我没有很好地与其他人相处。” “我过着许多父母的噩梦，我觉得我让每个人都失望。”
“我一直在处理婚姻破裂后产生的影响，面对着抚养孩子的压力，没有家庭支持的压力以及财务压力。” 除此之外，伊莱恩发现，她还面临着巨额债务：“离婚后让我自己陷入25000澳元的信用卡债务”。 绝望之下，伊莱恩做了这个“大胆的举动”。 当时的房地产正在复苏，伊莱恩将自己的公寓以80万元的价格出售。然后，她邀请了一个朋友加入，两人一起投资地产行业。 两人先是购买了一套公寓，然后在一年之后售出，分别赚了10万元。 2014年10月，她们在悉尼购入了一套小的独立屋。2016年，她又买下了一套装饰性艺术公寓作为投资。
现在，独立屋涨了近35％，公寓也升值了约15％。 这个53的妈妈还写了一本新书《Mindy Body Sold!》，讲述自己如何重新站起来的辛苦历程。她并坚信，她只能通过房产投资来扭转她的财务状况。 伊莱恩认为，女性通常害怕投资房产，但她认为这是实现财务独立的最佳途径之一。 “性别收入差距是真实存在的，女性通常会耗费大量的时间在生育小孩、照顾小孩，以及照顾年迈的父母上，这些都是实实在在的东西，但这些却让我们远远落后于男性”。 “在退休的时候，我们的退休金会少约三分之一，因为女性很少能正常工作。” 她还说，房子确实很贵，感觉就像是我们负担不起的部分，所以人们会害怕。但是，她希望人们能够“跳出思维框架”，可以想方设法进入这个市场，比如请父母帮忙、先在郊区买、多研究未来新兴区域。 她表示，投资者应该在既定的城区购买已建成的物业，并避免投资于全新小区；光线好、安静、私密性好、交通地段佳都是不错的选择。
伊莱恩的故事其实并不罕见。加拿大也有一个单亲妈妈Jennifer Johnson，眼睁睁看着房价年年涨，也是一口气买了三套房！ 她自己的房子付清后，就将抵押贷款，为儿子女儿各买一套。 两个房子的首付都是20%。她把两个房子租出去，月租是4,200，然后每月还需要额外多花1,000。 买了这两套房，她是节衣缩食：“我们从来不在外面吃饭，大部分东西都是从Value Village买的，我的车已经14年了，里程达到39万km，但是现在还在用。” 此外，她还需要找人维护房子，还要找租客，整个过程也比较压力山大。现在已经找到两个有意长租的家庭，她的心稍微放宽了一些。 回想起整个过程，尽管背着巨大的债务，再加上房地产市场充满未知，她还是感觉自己做了正确的决定。在过去两年，这两个房子的价格已经翻倍了。等到贷款付清之后，她会把房子租给自己孩子，确保就算离婚也不会影响到房子，日后作为遗产留给房子。 不过，理财顾问Susan Latremoille认为，孩子还没有成年，如果家长已经有了一套房，再买房就需要缴纳资本收益税。如果房价不继续涨，那么很多人就要亏钱了。在给孩子买房之前，要衡量孩子的教育基金、自己的退休收入等等，然后做出一个理性的决定。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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