中国这个小城房价突然暴涨 一星期翻一番！土豪砸2亿抢一整栋！

最近，种种国际迹象表明，朝鲜半岛局势正在向好的方向发展。

很多人认为，这将令中国对朝贸易的口岸城市——辽宁省丹东市从中受益。

丹东市一个地级市，位于辽宁省东南部鸭绿江与黄海汇合处，与朝鲜新义州隔江相望，是一个边境城市，是连接朝鲜半岛与中国及欧亚大陆的主要陆路通道。

于是，短短一个星期之内，曾被当地人称为“鬼城”的丹东新区，房价已经从3000元到4000元，涨至5000元至8000元。更有甚者，一日两次提价，房价近乎翻倍。

一夜之间，这个原本默默无闻的小城，突然吸引了来自全国各地的炒房客的注意。其中不乏北京、上海等地的投资者。不少购房者来不及到市区的餐馆好好坐下来吃一顿午餐，仅在楼盘门口席地而坐，将就吃些熟食、快餐。

一个楼盘工作人员透露：“现在浙江炒房团已经来到丹东，正在和老板谈整栋的3号楼，价格已经给到2亿元。一个首富现在就在酒店和老板谈价格。这个房子到了他们手里不翻3倍他们是不会出手的。”

“我给浙江炒房团丢脸了。”一个来自浙江只买了丹东一栋房子的陈典说。

说这话时，他刚刚遇到他的浙江老乡——一位浙江温州专职炒股的中年男人，花了400余万，一次性在丹东新区购买了7套房子。

三十出头的陈典手里资金不多，他刚刚从三亚楼市中铩羽而归，看到朝鲜改革开放的消息后，他从上海飞赴丹东，花费65万买了一套100平的江景房。

“没准我正在参与历史，就像别人说起2004年上海房价才4000元那样，说起2018年的丹东房价也才4000元。”他激动地表示，如果用金融学术语来讲，买丹东房子相当于一种看涨朝鲜发展的期权，若如预期发展，丹东就是下个深圳；如果不及预期，房子也可以用来度假住，无非浪费了30多万的机会成本。

另一方面，丹东本地人听到新区房价上涨的消息后大多还保持观望状态。　“外地人就是有钱，买房子就像我们买菜一样，连眼睛都不眨。”丹东当地人向记者感慨道。

一名当地的出租车司机，接了很多外地来的投资客，他表示：“这几天外地来买房的人太多了！这事靠谱吗？我觉着朝鲜这个吧，不稳定！”

一个小伙子在丹东工作8年。他最近想在给家里人买套房，来到江边的楼盘看过后，他直接摇头说：这些楼盘在以前都卖不动的，顶多4000块钱，现在才几天时间就六七千了，太贵了，我不买了。

辽宁省社科院副院长梁启东表示，虽然朝鲜提出全力建设经济，但并不意味着朝鲜马上就会国门大开。“在经过短期的狂热之后，大家应该会更加理性、冷静地看待半岛局势对于丹东新区、丹东新区房地产市场的影响。”

中原地产市场分析师卢文曦也表示了类似的看法，“丹东是和朝鲜半岛局势稳定有一定关系，半岛局势风云变幻，谁也不能保证未来的发展又会如何。个人觉得炒作成分太大了。买的话就好比在股市中炒题材股，炒题材股没有水平的话会输得很惨。”

此外，亦有观点表明，丹东楼市目前出现过快上涨的情况，投资者需要警惕当地政府接下来是否会出台类似限售等调控政策。

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