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湾区各县今年房地产估值大增,圣他克拉拉县较去年增加7.34%,苹果和Google在圣县资产因此各增加15亿。 圣县房地产总估值较去年增加了4832亿元,估值官史东(Santa Clara )表示,估值强劲的成长是因各大科技公司在该县大买土地之故。 阿拉米达县今年估值较去年增加7%,总值达2882亿元。 康曲柯士达县估值也较去年增加5.78%,康县估值官克拉玛(Gus Kramer)说,在康县,“超过4.5%的成长算非常好的涨幅。”他指出,“圣县和阿拉米达县是高科技产业和房市荣景的中心。” 在圣他克拉拉县,苹果房地产估值由去年的63亿涨至今年的78亿。史东认为这15亿的增长额主要是因该公司在库比蒂诺兴建「宇宙飞船玤」园区,以及买下附近商业房地产之故。 新苹果园区估值约35亿元,但因为该园区尚未完成,最后的估值尚无法确定。 Google则由去年的51亿涨到现在的66亿,Google今年估值中有10亿来自购地。 Google准备在圣县大规模扩展,买下了圣荷西市区和桑尼维尔的土地,要在圣荷西兴建可容2万人工作的园区。 库比蒂诺估值较去年增加8.83%,是圣县年估值成长第三高的城市,最高的是圣他克拉拉市,成长11.71%,接着是桑尼维尔,成长11.39%。圣荷西估值成长6.54%。 圣县没有任何一个城市年估值成长低于6%。
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