重磅！西温全新规划方案 20年建5000套住宅富人区爆炸式发展在即

加新网CACnews.ca| 2018-7-17 15:32

位于狮门大桥以北的西温素以依山傍水、豪宅林立闻名，但近年来，随着西温与斯阔米什(Squamish First Nation)的分离，西温人口骤降。据BC省统计局（BC Statistics）数据显示，西温人口在2012至2017年5年间，下降了5%。个中原因，要数该地首当其冲的高额住房成本。

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4年前，正值大温地产交易战打得火热之际，西温就始终领跑各地楼市，实现年均涨幅8.8%，5年内，西温的房屋加价43.7%。近一年来，加拿大房地产协会（CREA）挂牌价最高的独立屋或豪华公寓名单上，也总少不了西温天价屋的身影。

然而，正是这样的一个西温，正悄然成为人口老龄化、用工荒等问题频繁侵扰的地域。碍于高房价，年轻的劳动力纷纷选择逃离该地。为了促进西温向更独立、多元的方向发展，市政当局近日出台了一份规划方案，预计在未来的两个十年以内，新建5000套住宅以吸引1万人口。

新增住宅将主要集中在现有的城市中心，比如Ambleside, Dundarave, Talyor Way和Horseshoe Bay。房屋类型包括500单元的填充式建筑（其中包括车库房）、1000户城市屋和3500个单元的公寓住宅。其中，公寓住宅中还专门划分出老年人住宅领域，以此来满足西温或其它市区老人养老住宅的需求。

此次方案还包含在半山腰建村落的愿景，届时，西温有望新增一个名曰“Cypress Village”的集度假与工作、生活于一身的住宅区域。Cypress Village的全部建筑将被严格控制在1200英尺等高线以内，而由于其身处半山腰的特性，该村落有望进一步拉动西温商业与旅游业的发展。

另外，为了方便西温与温哥华两地居民的往来，西温当局拟修建包括轮渡、快车、铁路等的新型交通线路。目前，联结两地的路上交通全靠狮门大桥一处维系，大桥一旦拥堵，将对出行造成极大的不便。而新型交通线路的落成，无疑会进一步带动西温的发展与繁荣，这对地产投资人士而言，也是一大福祉。

西温近日出台的这份规划方案属14年之首，对西温的结构性发展有着不可忽视的意义。“这对西温而言，是非常重要的一步。长期以来，西温的社会环境有着保守主义之嫌，这份方案有望从根本上做出改变。作为西温的一员，我为此感到骄傲。”市议员Craig Cameron表示。

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