shopify analytics ecommerce
tracking

加拿大新闻网 首页 新闻 加拿大 地产 查看内容

瑞银报告:多伦多和温哥华的房地产泡沫高居全球第三和第四位

加新网CACnews.ca| 2018-9-29 10:21 |原作者: 吴薇|来自: RCI

瑞士银行星期四(9月27日) 公布报告,对全球20个大城市的房地产市场进行评估。在房地产泡沫最严重的六个城市中,加拿大多伦多温哥华名列第三和第四。

香港和慕尼黑名列第一和第二,排在多伦多和温哥华后面的是伦敦和阿姆斯特丹。


瑞银报告根据当地工资水平、房价、房屋租赁市场和房贷等标准给这些城市的房地产市场打分,超过1.5分被视为出现泡沫。多伦多得分1.95,温哥华得分1.92。排在第一位的香港得分2.03。

报告说,温哥华自2017年开始实施的外国人房地产税收效不大,只在很短时间内遏制了房价的上涨。根据瑞银的计算,一套靠近市中心、675平方英尺(即62.7平方米)的公寓的价格,在多伦多相当于一个从事高级技术服务的劳动者6年多的工资(取中位收入),在温哥华需要9年。在香港则需要22年。

如果买房是为出租的话,按照目前的租赁市场情况和房贷利率,在多伦多需要出租25年才能收回成本。在温哥华需要34年,在香港需要35年。

但是瑞银资产管理专家认为,尽管许多城市面临房地产泡沫的风险,但是从房屋建筑项目、房贷发放及偿付等因素来看,现在的情况和2008年金融危机爆发前不能相比。

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

今日推荐

触目惊心! 恶魔护士残忍虐待婴儿 打断腿骨 全身多处受伤 7名幼童遭殃!

社会 昨天 18:14

天气"过山车"! 大温异常高温后将迎剧变 周末气温骤降 寒流将突袭!

温哥华 昨天 18:13

6人死伤! 旅游胜地飞机坠毁 刚起飞就出事 机身四分五裂 总理哀悼!

国际 昨天 18:13

演员曝:我和王星收到的是同一份剧组邀约!侥幸逃脱

娱乐 昨天 16:58

岳云鹏称春晚通知作品要大改 不让上就算了 网友嘲讽

娱乐 昨天 16:52

  • 48小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部