加元暴涨！房主狂喜 预测2019不仅不加息 还可能降息！ 因为……

文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly）

房市走缓，央行的一举一动都牵动着广大房主的心。上周，有网友甚至在论坛上放帖子：“遗书已经准备好了，周三一加息，就直接跳楼！”

本周三（1月9日），央行就将召开2019年首次例会。

由于之前无论经济学家，还是央行自己，都在不断向加拿大人发出警告：本国低利率时代业已终结，加拿大家庭将面临节节升高的利率以及更多的债务。所以，这一回，所有人都在观望着：1月到底还加不加息？

根据之前经济学家的预测：2019年央行至少还要加息3次！只是时间问题！

然而，本周一，经济学家们却广泛预期央行不仅不会在周三宣布加息，而且今年可能都不会加息。

有专家甚至大胆推测，央行今年不仅不会加息，甚至可能降息。

CIBC北美利率战略部部长Ian Pollick信心满满地表示，加拿大央行不会在本周三加息。

从全年来看，央行加息的可能性只有40%。甚至还有可能降息！

这一重磅预测让业主们兴奋不已，终于可以松一口气了。

但是，CBC的报道总结了经济学家提出不加息的几个理由，看完让人觉得，宏观上而言，这未必是件“天大的好事”，因为，

不加息的预测主要来源于对加拿大未来经济走势的不乐观。

分析家们的态度急转直下，主要是基于以下几个方面的判断：

油价跌跌不休

国际市场油价下滑，加拿大石油价格受美国掣肘严重，价格越卖越贱！

现在加拿大原油每桶只能卖$15元，不仅令产油大省阿尔伯塔叫苦不迭，也让加拿大几乎每天为此损失高达$1亿。

大家都知道，石油是加拿大经济的命脉。Capital Economics的经济学家布朗（Stephen Brown）预测说，国际石油价格下滑足以让GDP增长放缓至1.5％左右 ，让加拿大经济雪上加霜。

就业市场不再辉煌

去年一年加拿大的就业堪称强劲，全国净增新职位163,300份，失业率也是一降再降，失业率降至5.6%，达到43年以来的最低点。

但是，今年的就业市场将不再辉煌，即使2018年就业数字表现亮眼，但雇员薪资增长大幅减缓。

而就业数据是央行议息时十分看重的因素。一旦就业平平，央行会慎重考虑。

房市冷却降温

加拿大房地产2018年的整体降温和冷却，也将对经济发展产生负面影响。

加拿大房地产协会（CREA）已经预测，今年房屋销售将降至近十年来的最低水平。

目前加拿大联邦政府对于贷款压力测试B20政策始终没有松口，可预期2019年如果该政策继续沿用，房地产市场还将进一步冷却，一大批过去合格的潜在购房者都将因贷款被市场拒之门外。

年通胀率下降

通胀率一直是央行决策中考虑的主要因素之一。

联邦统计局的最新数据显示，去年11月的年通胀率已经下降至1.7%，为4年来最大的单月降幅，这个数据已经大大降低了周三加息的可能性。

消费疲软

去年12月的数据已经显示，2018年第三季度消费者支出仅增长1.2％，为4年多来的最差增幅。

其中汽车销量自金融危机以来首次下滑。

2018年也频传关店潮：知名美国品牌Crabtree & Evelyn 的加拿大公司已经申请破产保护；

加拿大知名服装品牌Roots在第三季度的销量与利润出现了大幅度下滑

JeansMachine将逐步在2019年2月前关闭在加拿大的所有24家店面

Lowe's计划关闭在加拿大和美国的约50家店面；

Town&Shoes计划在2019年1月份底关闭其在加拿大经营的38家Town Shoes商店

………

这或许也可以说明为什么Ian Pollick认为央行不但不会加息，还可能降息。毕竟以降息刺激消费是经济学常用方式。

美联储也有可能降息

一直忙于加息的美联储在今年可能不得不改变政策，从加息改为降息。

上周，美国两年期政府债券的收益率已经跌至2.38％，低于目前美联储利率。

这意味着投资者认为美联储或会考虑在某个时候降息。

而从历史上看，只要两年期政府债券利率低于美联储基准利率，那么降息就有可能随之跟进：

此外还有中美的贸易战以及中加之间的贸易前景。

尽管1月7日起中美两国在北京举行有关贸易问题的副部长级磋商，但商谈的结果如何暂时难说；

而加拿大代表团虽然开展了中国之行，但孟女士事件加上各位加人在中被捕，使得贸易前景依然充满不确定性。

不过，另一方面，加币近期突然逆袭，今日（7日）兑换人民币已经5.15元！

而美元兑加元跌破1.33关口，创12月7日以来新低至1.3286，19年至今加元兑美元涨近2.7%，成为G10外汇表现最好的货币。

通常，汇率与经济形势息息相关，如果加币走强，意味着经济整体是乐观的。

只要加币坚挺，短期内降息的可能性应该不大。

总的来说，根据种种预测，周三央行的决定很可能是不加息，业主们可以松一口气。

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