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文章来源:加拿大地产周刊微信(微信号:realestateweek360) 今年的房屋估价公布后,很多独立屋业主都收到了不算好的消息,西温豪宅的估值更是整体猛跌了12%。 虽然屋主们会因为估价的下降支付更少的地税,但是对于想要出手的人来说,究竟是否要跟随估价的下降而降低售价呢? 这栋叫价$18,980,000的温西豪宅,今年的评估价只有$10,663,000,其主要价值都来自于土地价值。 与2017年的评估值相比,这块土地的估值已经下降了200多万。 而这套位于西温1056 Groveland Road的豪宅,则更加离奇。 在2016年7月1日至2017年7月1日期间,估价曾为686.1万元。 今年的估价显示,截止2018年7月1日,豪宅价值瞬间下降了160万元,跌至525.8万元。其中土地价值414万,房屋本身价值111.8万。 最近,这套房屋在Sotheby’s(苏富比国际地产公司)的网站上挂牌出售,价格是多少呢? $16,800,000! 房主似乎并没有受到估价下跌的影响,让然挂出了西温豪宅应有的霸气价格。 这套房子到底有多厉害,才使得房东如此有底气?我们就来欣赏一下。 房屋是由著名的建筑师Arthur Erickson的得意作品,与1988年交给建筑商Hugo Eppich和他的妻子Brigitte共同完成的杰作。 豪宅占地51,500平方英尺,建筑面积大约5,287平方英尺,共设有4间卧室和4.5个卫生间。 整栋房屋都被绿意盎然的植物包围着,虽然就在道路旁边,但私密性却非常高,走在路上是完全看不到这栋房子的。 所以房屋大胆的使用了大面积的落地窗,营造出了现代开放的外观。 就算是在院子中的泳池游泳,也不用担心隐私问题。 房子的入口处是一个扇形设计,走到室内你会发现,屋内的木质天花板和镀铬的柱子相当精致,仿佛置身于一件私人博物馆中。 苏富比国际地产公司的上市代理商Eric Latta说:“这其中所有的家具都是设计师Erickson完整作品中的一部分,Eppich则完全按照严格的规格制造出来。买家将会欣赏到一件独特、精美的艺术品。” 黄色的沙发,配上同一色系的柜子、地板和屋顶,使得整个房屋内简洁明亮。 主卧面朝大海,让你一睁眼就能感受到最美好的风景。 浴室内特别设计了宽大的盥洗池和梳妆台,室外游泳池中的水光倒映进房间,将你从梦中唤醒。 和三两好友坐在溪水潺潺、鸟语花香的阳光房中畅谈,怕不是让人艳羡的人间美事。 设计感十足的豪宅,同时具备非常全面的实用性。除了4卧4.5卫以外,还设有家庭房、洗衣房、3个储藏室、家庭办公室、娱乐室、日光浴室等等。 Latta表示,这栋豪宅在温哥华一定会引起很多人极大的兴趣,如此标致的艺术品,会让很多挑剔的买家都非常满意! 最终豪宅将以怎样的价格花落谁家,还要拭目以待了! 转载请保留 |
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