可怕! 房产交易竟成谍战悬疑大片 买卖房时这些细节你一定要小心!

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地产界的奥斯卡。

买房下offer（出价），就像是一场没有硝烟的战争。一边是地产经纪带着买家看房下决策，另一边的卖家和经纪则全力在各方出价中迂回交涉。

可买家的心思太难猜。

为了掌握更多有利信息，有些卖家开始在家里安装摄像头和录音设备，收集后再逐个分析击破，最终以自己满意的价格卖掉房子。

买卖房已经到了谍战片的地步，对心理学没点儿研究连房都不好卖了，真是辛苦！

还有一些卖家把卖房大戏拍成了侦探片。

BC省内陆小镇SalmonArm的很多业主，发现在Open House（卖房公开日）后，家里很多值钱的东西都不翼而飞。

经过警方调查后发现，又对看房夫妇加班买家，专挑当地高档房屋参加Open House参观。

而被这对夫妇看过之后的房子里，总是会少点什么，包括珠宝、高档的男装女装服饰和现金。

有些房东就比较惨，虽然Open House之后家里没有丢东西，但是原本摆设漂亮、平整的床上用品变得凌乱不堪！

除了床和被子被使用过以外，一些不可描述痕迹也不得不让房东联想到，自己家中可能上演过爱情动作片。

房东们也因此吃一堑长一智，纷纷在家里安上了监控，不仅可以震慑心怀不轨的人，还能了解到买家的心思，可谓是一举两得啊！

然而最近，安省的地产经纪Juliana Webster坚决反对这个日益普遍的现象。

她认为：是时候制定规则，让卖家明确告知地产经纪和买家，家中是否安装有监控设备。毕竟没有人想被偷听！

如果买家在看房时，表示出了对房屋的喜爱，觉得就算多花点钱也想把它买下来，这将成为他们日后竞价时处于非常不利的位置。

当房东已经把你的心思看的一清二楚时，自然不愿再降低价格卖给你。

Webster表示，她的两个客户都在家里装了监听设备，直接可以听到买家对他们房屋的评价和看法。

虽然这样做可以让她更顺利的帮助客户卖房，甚至更高效的完成业绩，但这仍然是一件很可怕的事情。

因为除了不公平竞争以外，这种监控窃听也是对买家个人隐私的泄露。

究竟是保护卖家的财产安全，还是维护买家的隐私信息？这恐怕是一个难以解决的问题。

所以，Webster建议买家的代理经纪应该提醒客户，在看房时应当注意到这些监控设备，言行更谨慎，避免透露与价格相关和个人隐私的信息。

同时她也呼吁建立法规，应当在买家看房之前，就告知他们Open House的房子中是否有监控设备。

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