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文章来源:加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly) 加拿大的房市,曾经涨的多辉煌,现在跌的就有多惨 都说大温的房市低靡,究竟到了什么程度呢?独立屋折价、公寓囤积,就连华为公主孟晚舟的两栋豪宅也没能幸免的跌了。而早前定好的保释价格,现在竟因为房价贬值还要交现金贴补。 据彭博社报道,孟晚舟在温哥华的两套豪宅,2019年的估值一下跌了360万! 其中一栋,就是孟晚舟在保释期间一直居住的邓巴社区(Dunbar),这套贬值了59.2万。 另一栋更贵的,则在桑那斯社区(Shaughnessy)的Matthews Ave.,正在整修中的千万豪宅,也已经贬值了303.3万元。 可谓是房子越贵,跌得越惨。 虽说作为华为的大公主,这点钱对她来说不算什么,但房子的贬值却影响到了她的保释问题。 在去年12月的保释听证会时,这两套房产的评估值为2190万元,而现在只有1830万元。 更夸张的是,孟晚舟的保释人之一,一位她曾经的地产经纪,原本以自己的房产作为抵押为其担保,结果保释人的房产也贬值了。 当时的听证会要求孟晚舟需要有1000万保释金,现在,保释人不得不用现金补齐缺失的房产价值,也是很尴尬了。 但好在,孟晚舟代表律师表示,担保人仍有足够现金作担保。 法官Willam Ehracke周二同意了担保的变更。同时,法官没有提到其他几位担保人的130万元房屋抵押或者孟本人是否需要提交更多现金。 孟晚舟下一次出庭日期是3月6日。届时,加拿大方面将决定是否接受美国的引渡要求和展开引渡听证。 目前温哥华的房地产销量,已经跌至20年来的最低水平。 因为一系列BC省的税收、不断上升的利率,以及更严格的贷款压力测试,使得数百万的豪宅依然抢破头的日子一去不复返。 曾经有多么辉煌呢?看看扎堆儿来温哥华买豪宅的明星们就知道了。 冯小刚和徐帆为了送养女出国读书,在白石买了套豪宅。 面积很大,自带花园。内部装修精致豪华,有单独的台球室,厨房宽敞明亮。 张柏芝直接晒出了自己在素里独立屋,古朴的外墙和错落有致的花园,像一座小公主的城堡,据说还是给儿子准备的学区房。 8岁就移民温哥华的谢霆锋,也对这里有着独特的感情。 据说图中这栋,就是他度过童年时代的房子。 定居在温哥华的王祖贤,也在温哥华买下了一栋颇为豪华的别墅。 很多网友也常常在大温各地区偶遇女神。 TVB当家花旦钟嘉欣和老公于2016年在温哥华结婚,必备的财产当然也是豪宅。 这栋位于温西370平的豪宅,据说花了2000万港币。 看到温哥华的房子如此受到明星喜爱,也真的是曾经多辉煌,现在跌的就有多惨,不禁让人一声叹息。 转载请保留
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