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文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly） 房市风雨飘摇，其中却夹杂着些许机会？ 大温房市的惨淡可是愁坏了卖家们，但如果只是买家少房源多，房主们还可以把房攥在手里升升值。然而半路杀出个投机空置税，房主们不仅每个月要还贷款，还得交一大笔税，真的是有苦说不出。 最后逼得房主们前有贱租豪宅城堡，后有降价，纷纷想办法、找出路。 CTV News今天就报道了这样一栋豪宅，原价600万的UBC学区房，经过两次降价，现在只需300多万就能入手！
豪宅位于温哥华的Chaldecott Street，属于大名鼎鼎的Dunbar豪宅区，离华为公主孟晚舟的温西豪宅，只有一街之隔，步行距离210米！ 据Twitter某博主爆料，这栋房子的卖家是华人，2018年4月以606万买入，今年1月的BC省估值为554.6万。 不知是什么原因，房主在买入短短8个月的时间后，就于去年12月以599万挂牌。 虽然和买入价相比，算是割了一小块肉，但当时的挂牌价比估价高一些，也算是物有所值了：
结果到了今年2月份，大概是急于出手，房主将挂牌价降到了468万……
仅仅1个月后，就一刀下去再降70多万，直接来到了300万军团，比估值还便宜了100多万。
但是仔细看看这房子，2012年建成，6房7卫，建筑面积4600多平方尺，土地面积更是有近6600平方尺，不仅数据上没问题，在看了内部的装潢后甚至还有点动心！ 宽敞大气的客厅里，摆设着华人喜爱的屏风和紫水晶石：
厨房区域单独的分割开来，属于半开放式。对于华人来说，做一些油烟大的菜也不用担心。
家具基本都是欧式，奢华上档次。
还有专门的影音室：
另外，这个带厨房和洗衣机的区域还可以单独出租：
虽然从外面看上去不大，但是私密的围墙里，有足够的院落空间。闲下来的时候，可以和家人朋友享受一餐烧烤。
最最重要的是，在房屋的描述中，这栋豪宅还是各大中小学名校的学区房，距St. Gorges’s Junior School, Crofton House School, UBC仅有几分钟路程。
这么好的位置、价格和房子，估计很快就会有人收入囊中了吧！ 从Realtor.ca网站上可以看出，在Chaldecott Street这套房子周围的豪宅，很多都在以200-400万之间的价格出售：
经济学家Tom Davidoff在接受CTV采访时表示，大温房地产市场里受打击最严重的，就是这个价位的房屋。 尽管之前有数据表明，大温豪宅市场跌幅约为7.1%。但实际上有更多的人在降价卖房，豪宅市场的降幅也远不止这个数，尤其是独立屋的交易更是骤降了50%以上。 对于温哥华的豪宅业主们，除了有BC省投机与空置税的压力，还顶着温哥华市空置税、温哥华短租房强制许可等多项政策，所以才造成了现在这样的市场反应。 的确，降价卖房的屋主还有很多，Twiiter一位博主还公布了以下这几套挂牌豪宅，房主都是华人或华人夫妇： 2016年买入：$2,250,000 挂牌价：$2,680,000
2016年4月买入：$8,180,000 挂牌价：$7,480,000
2017年8月买入：$1,800,000 挂牌价：$1,589,000
有了充裕的好房源，合适的价格，再加上一片向好的降息政策，不得不说很让人动心！ 不过冲动投资还是使不得的，希望各位都能在风雨飘摇的房市中，完成最划算的交易！ 转载请保留
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