大温多个联排屋遭疯抢! Open House1天30位买家挤破头 定价竟有这种技巧!

文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly）

这类买家最活跃!

自从温哥华穿暖花开以后，除了一大批赏樱的群体以外，还有一波人被各处的Open House吸引了眼球。

就在刚刚过去的这个周末，素里的一个联排屋社区内停车位告急，一打听才知道，原来是社区内有屋主在做open house。

听闻而来的潜在买家的蜂拥而至，房子的大门几乎没有关上过，短短一天时间就迎接了将近30波客人。

同样的事情也发生在了新西敏，屋主在开放日那天迎来了超过20位看房者。

这栋联排屋位于新西敏市中心的18 Jack Mahoney Place，房屋建于2001年，宁静的社区内共有83家住户。

这套725平方英尺的房屋内，包括了一间卧室、一间全面翻新过的浴室、开放式的客厅、还有一间可做办公用的书房。

门前有个属于自己的小院儿，被低矮的石墙、郁郁葱葱的植物，还有田园风格的木栅栏门所包围着。

另外社区还设有地下停车场。

房子虽然不大，但是足够新婚夫妇两人居住，最吸引人的还要数划算的价格。

屋主是对刚刚生完宝宝的夫妻，两人为了给孩子更大的活动和娱乐空间，买下了一栋不算便宜的大公寓。

为了给房子卖个好价钱，房产经纪Lucas McCann用了一个定价的小技巧。他认为，目前的房市处于刚开始活跃的春季市场，所以他给出了一个稍高的定价：435,000元。

在20多位潜在买家看房并给出报价后，他和房主共同商议选定了一位出价430,000元的买家。

McCann表示，虽然最终的成交价比挂牌价格低了一点，但这个细微的差价可以忽略不计，因为我们已经卖出了远高于预期的价格。

同时，这对夫妇还以低于叫价9.9万元的价格买下了心仪的公寓，一边多赚一边省钱，可以说是非常划算的一笔交易了！

McCann说，近一段时间，最活跃的买家就是想要将自己房产升级的人。虽然现在很多人对房屋交易相对保守，但房屋对于这类客户来说更加刚需。

不过最近的很多例子也都在证明市场在慢慢回暖，比如花式加价抢房：加拿大一室公寓遭疯抢! 挂牌4天 30多位买家挤破门土豪加价8万拿下!

不知这样的回暖趋势能坚持到何时？大温的房市寒冬是否就此过去了呢？

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