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文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360）
在大温房市蹿升的脚步放缓后，地产界各路人士可谓是想出奇招。不管是卖家的血亏甩卖还是开发商的买房送车，无一不表现出满满的诚意。 如今，建商和设计师们也奋起直追，甚至研究出了最先进的技术，将要用更加节约成本的木材代替水泥，盖一座世界最高的木质塔楼。 目测这一项目成功完成后，将会有越来越多的高层木质房屋在大温拔地而起。
据Global New报道，Delta Land Corporation总裁Bruce Langereis正与Perkins + Will的建筑师Peter Busby合作，计划设计一座可以彻底改变开建造方式的大型木结构建筑，高度将达到35-40层。 而这座大楼将坐落于温哥华最核心的地段，百老汇走廊（Broadway Corridor）。
这片黄色圈出的三角区域，是属于Squamish原住民的一块土地。大楼建成后将提供3000套住宅，缓解至少5000人的住房问题。 说起先进的技术，Langereis表示：塔楼的核心部分会使用水泥材料作为支撑，但其他大部分都会使用木材，以及一小部分碳材料立柱作为钢材的替代品。
为了节能环保，建筑中不会有天然气管道，暖气将使用地热形式。 从预想图中也可以看出，大楼的每一层都将设有一个小露台，里面种有多种绿植。 大温的很多高楼都会设计绿植的部分，但是像这样密集和丰富的还是很少见的了。可谓是给温哥华又增添了一道亮丽的风景线。 众所周知，加拿大大部分的建筑都是木质结构，不仅便宜环保、使用寿命更长，还是防御地震最有效的材料。
但此前很多年，由于技术限制，全国的木结构房屋都只能在6层以下。 为了拓宽木质建筑的市场，BC省府在今年3月宣布修改了建筑标准（BuildingCode），木结构房屋层高的限高从原来的6层直接翻倍到12层！ BC省也成为加拿大第一个允许兴建12层木制建筑的省份。
业内人士预计，联邦政府也将于明年宣布这一政策。 不过话说回来，省府最新的建筑要求也才是12层，这一下就要建35-40层的超高大楼，真的可以吗？ 不用担心，BC省在这方面相当有经验，也早已有了深入的研究，甚至是建筑范本。 早在2015年之前，Acton Ostry Architects就为UBC设计了移动当时世界上最高的木结构建筑——18层高的Brock Commons Residence学生宿舍。
大楼于2017年完工，如今投入使用2年多，完全没有任何问题。 这栋宿舍楼同样是使用了混凝土立柱，再加上大量的“正交胶合木”（CLT）这种木材，是建筑业内公认的结实耐用。
甚至有工程师表示，这样的建筑技术，盖一栋帝国大厦都不是问题。 另外，木结构建筑在防火方面也不用担心，唯一还在研究当中的难点就是隔音效果会低于混凝土结构，建筑师们仍在努力解决这一问题。
目前，建筑正在等待市府的一连串审批，Langereis表示，一切的等待都是值得的，一旦成功建设，将大大增加建筑业的发展空间。 转载请保留
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