“给我十万块 我想买房！” 加拿大80、90后说不出口的心里话

文章来源：加新网微信（微信号：cacnews）

　　他们和父母同住，过着几代同堂的生活

虽然去年以来加拿大房市持续低迷，但买房对于很多首次买家来说仍是一个目标。蒙特利尔银行（BMO）近日委托调查公司Pollara Strategic Insights进行的调查显示，全国有近一半的首次买家认为房市是可负担的，但需要从亲友处寻求财务帮助，十分之一的首次买家希望从亲友处获得10万或以上的财务馈赠，有30%的加拿大人预计为了购买第一套房屋，需要花费40万到79万9000元。

调查显示，在全国未来一年内想要购房的801位首次买家中，有接近一半（42%）认为房市仍是可负担的，但随着贷款利率和家庭债务的上升，很多人不得不向亲友寻求帮助。超过四分之一的人为了购买新房，希望获得5000元到5万元的财务馈赠。

平均而言，加拿大千禧一代（出生于1980年至1994年）似乎比X一代（1965年至1979年之间出生）需要更多帮助。根据调查，千禧一代平均想要得到6万1431元的财务帮助，比X一代多出近2万元。

BMO个人贷款和房屋融资产品负责人Hassan Pirnia表示，“为了帮助首次买家进入房市，他们的父母和亲戚朋友通常会被要求提供财务援助。”

在全国各省市中，安省和卑诗省的房价是最不可负担的。根据统计，这两个省份的首次买家为了买房需要支付的钱比大西洋省份至少多了10万，大西洋省份的平均房价是全国最低的，而安省首次买家平均需要支付44万3705元，卑诗省需要支付44万5294元。

相比于全国的数据42%，安省只有32%的人认为房屋是可负担的，卑诗省为34%。大西洋省份认为房屋可负担比例则为62%，阿尔伯塔省为58%。

因为房价较高，需要的帮助也更多，安省有13%的首次买家希望从亲友处得到超过10万的买房资助，超过全国平均值10%。

不久前全球最大的商业地产和投资公司之一的CBRE（世邦魏理仕）发布了最新的《全球生活报告》，对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比与分析。温哥华的房价在全球排名第四，是北美房价最贵的城市，平均房价高达81万5322美元。这也是温哥华连续第二年排名第四位。多伦多以平均房价57万5557美元排名第12。

调查还显示，为了存首付款，很多千禧一代都和父母住在家中，以节省房租。之前加拿大统计局的数据也表明，大约220万加拿大人过着祖孙三代一起的生活，尤其是移民家庭。

就各大都市普查区来说，多伦多和温哥华几世同堂的人口比例高居前两名，分别是11.8%和10.7%，而卡尔加里将近7%，埃德蒙顿是6%，蒙特利尔最低仅为1.8%。在大多伦多地区，在华人聚居区万锦，大概18%的人在几世同堂；士嘉宝地区，14%的几世同堂。在卑诗省的素里，有将近五分之一的人几世同堂。

BMO的调查还显示，为了降低购房费用，有36%的人计划和其他人共同购房。BMO个人贷款和房屋融资产品负责人Hassan Pirnia表示，并不是所有人都认为目前的房市是可负担的，想要拥有房屋仍然是很多人的目标。

另外调查也发现，由于房市发展减缓，全国11个大城市有6个已经成为了买方市场，包括温哥华、维多利亚、卡尔加里、埃德蒙顿、萨斯卡通和雷吉纳。

转载须保留

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca