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文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360） 仿佛每个人都有十八般武艺! 房市持续惨淡，最难的除了想卖房的业主以外，就是各路地产经纪了。在这个时候，用什么营销手段、怎样的宣传方式，才能最好的展示房源，吸引更多买家的眼球，恐怕是很多人绞尽脑汁在想的问题。 最近，一位多伦多的地产经纪，为了让自己的Listing脱颖而出，竟然唱起了Rap！一时间，视频在网上疯传，已经有几万人的浏览量！ 如此一来，这栋本来很不起眼的小黄房子，瞬间在网上爆红。
卖房的地产经自己创作、演唱并出境了一段1分39秒的音乐视频“Lil Yellow House”，一个人唱着Rap把房子的前前后后说了一个遍，甚至连整个社区的优势也都一一介绍。 更加别出心裁的是，地产经纪还和屋主强强联手，在Rap的中间用钢琴穿插了优美的旋律，女屋主亲自弹起钢琴唱起歌。
歌词中提到，这栋黄色的小房子漂亮又舒适，还能经过自己的改造使它成为一个自己的梦想房屋； 出租的话每个月2千块钱直接能回到自己的腰包（还做了个相当rap的撒钱动作）；
来看房还能遇到人美歌甜的房东，他们亲自告诉你住在这里的感受。
伴随着音乐的节奏，视频场景一个个切换，从屋内转到屋外，介绍了房子后院的秋千，不远处的公园和农贸市场（Farmer’s market），旁边还有警察局，散步时就能欣赏湖边景色，通过Boulebard大街就能通往城市的每个角落。
最后，“这么好的房子竟然只要50万”的强调，让所有人仿佛都感受到了这栋房子的价廉物美。 完整视频请戳： [video]https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_801490080983678977[/video] 相信看完视频的你，不仅觉得音乐有点好听，竟然还在跟着哼哼“Little yellow house is the perfect place to live......”，是真的洗脑。 充满创意的卖房之路 这种展示房源的方法叫做virtual tour（虚拟游览），近两年在一些经纪们的带领之下开始流行起来，颇受人们的欢迎。 但是由于拍摄视频要比平面照片成本更高，所以虽然虚拟游览能展示更多的房源细节，也还只是一小部分人在做。 前段时间，大温也有位华人经纪自导自演了一个短片，来介绍自己的房源。
为了更吸引人，这位经纪甚至还设计了故事情节，讲述了一个人在偶然的状况下要分别应付一对离婚夫妻看房子。为了避免两人见面，经纪楼上楼下跑的满头大汗。 好在这对夫妻在看到彼此后，不但没有上演狗血情节还一笑泯恩仇，也是让这位经纪长吁一口气。 事实上，经纪出奇招吸引买家的故事屡屡出现。今年1月时，一位经纪为杀出一条“血路”，不惜砸3万把自己的Open House办成了音乐美食节。活动中不光提供无限畅饮的饮品，自助的山珍海味，还请来了乐队演奏！
经纪表示，他就是要把Open House这件事“搞大”。“食物是人们来看房的动力，只要能吸引客户，做任何事都是值得的。” 随着慕名而来的看房客户越来越多，经济认为这种形式的Open House非常有效，于是接连办了6场，简直成了狂欢派对！ 不想花费太多的阿尔伯塔地产经纪，则在拍摄挂牌房屋的照片时自己穿上了一整套的网红恐龙服装，也同样让这套房子在众多Open House中立刻凸显出来，吸引了3倍潜在买家的眼球。
随着花里胡哨的营销越来越多，不免在业内引发争议。一位专卖公寓的地产经纪表示，办派对这种哗众取宠的手段，只能吸引一些不相干的人，提供最直接有效的信息才是最好的办法。把钱花在美食餐车上，还不如去多做点研究，学习如何找到潜在买家。 对于营销方式，只能说是仁者见仁智者见智。但此时听完歌、看完视频还过足了美食节眼瘾的小编想说，经纪们也太有才了吧！ 转载须保留
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