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文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly） 房市投资的风险无处不在，不管是富豪还是老百姓，都要谨慎入市，切勿冲动！ 利润可观的房地产市场，总是吸引着大批的投资者。不管是买两套房子出租赚外快的平民老百姓，还是买豪宅出手阔绰的富豪们，都或小心或敏锐地关注着这个市场。但它的阴晴不定也没少让人崩溃和操心，轻则赔钱甩卖，惨至上亿被套牢，甚至投资失败跳楼自杀……
眼前这栋气派的豪宅，足足有3.4万平方英尺。豪宅内有9间卧室，挂牌价格1.8亿美元。 屋主则是美国大名鼎鼎的整形医生Raj Kanodia，受到很多像金·卡戴珊（Kim Kardashian）和珍妮佛·安妮斯顿（Jennifer Aniston）这样的好莱坞明星的喜爱。
8年前，Kanodia以680万美元的价格买下这栋房子后，一直保持着原样。直到4年前，他动起了改造的心思，然后开始寻找设计师。 起初，Kanodia只是想做一些简单的改造。但是作为一位整形科医生，他对美有着近乎挑剔的要求，以至于每见一位设计师，房子改造的规模和成本都在增加。 房屋面积也从最初的3000平方英尺，变成一栋3.4万平方英尺的超级豪宅。而这一切的改造目的，不是自住而是用来炒房转售赚取可观回报。
但是一位房地产业内的朋友警告他说，这将会超出你的能力范围，它只会“烧掉”你所有的钱，绥中你会不得不卖掉房子来还债！ 不过，经济实力雄厚的Kanodia没有把这些话放进心里，转头就开始行动了。 历时4年时间，Kanodia的房子终于完成。2018年，他把超级豪宅挂牌上市，要价1.8亿美元！ Kanodia非常兴奋，觉对自己花掉7000多万美元完成的作品非常满意，也很有自信可以卖的出去。 豪宅葡萄牙石灰岩的外观搭配大块透明玻璃，简洁又大气。屋内内设有9间卧室，另有水疗中心、私人影院、可放2000瓶葡萄酒的酒窖、三个厨房和由名人教练设计的健身房等等功能区域，应有尽有。
喜欢园艺的Kanodia，在空中花园里种植了各种来自印度的异国植物和树木，还有大片的绿地草坪，满眼都是郁郁葱葱的景象。
这栋房子甚至被人称为“玻璃宫殿”，足以证明它的奢华和美丽。
一年多时间过去了，虽然看房的人很多，却始终没有人愿意支付这个价钱。 Kanodia只好将房子放租，但是定价150万美元每月的租金，依然无人问津。 要知道，维护这样一栋超级豪宅的费用，再加上一笔数百万美元的贷款，简直是天文数字。快被拖垮的Kanodia不得不向金钱和现实低头，到处找银行贷款和找投资人融资。
为此，他还拼命地做手术，每次收费最少2万美元。最终，他从互联网银行获得贷款，但他拒绝透露金额。 现在，Kanodia表示会考虑1.2亿美元以上的出价，比最初叫价直降6000万美元！ 如果再卖不掉，他就要把现在自己住的，价值2000万美元的旧房子卖掉坏债了。 事实上，位于Kanodia隔壁的邻居是时尚巨头Bruce Makowsky，Makowsky在2017年也完工了自己的豪宅，并以2.5亿美元的价格上市，但如今的价格已降至1.5亿美元，1个亿就这么打了水漂…… 这个故事让人想起，因为投资房市后负担过重，在网上写遗书想要跳楼的加拿大华人。他无助地表示，自己在高点买了几套房子，入不敷出，仅一处就赔了45万。
作为一名普通的工薪阶级的老移民，面对不断上涨的利率已无力偿还贷款，赔的血本无归。如果利率再涨，就只好用跳楼结束这一切…… 看来，房市投资的风险无处不在，不管是富豪还是老百姓，都要谨慎入市，切勿冲动啊！ 转载须保留
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