- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly） 房屋被空置，到底是谁的责任？ 根据BC省最高法院的法庭文件显示，近日，一位何女士（音译 Yi Ju He）向市政府提出了诉讼，原因是她的房子明明在推倒重建中，却要被征收近$25万加元（约125万人民币）的空置税。
这栋位于温哥华西区的豪宅，目前市值$2679万加元，位于4749 Belmont Ave。 据悉，何女士于2015年购入该房产，当时要价约在$2580万（约人民币1.3亿）左右。 但是这栋建于1937年的老房子，那时就已经摇摇欲坠，无法住人了。
2015年的报道 这栋老宅只有一层半，有6间卧室，5间浴室，占地面积高达1.197 英亩。
房子上全是涂鸦和青苔 房子背面临海，可以看到美丽的沙滩和斯坦利公园。以北温延绵不绝的山脉做背景，前面是都市化的温哥华市中心。 这样的美景，这样的地理位置，简直是一块不可多得的宝地，就算房子已经旧的无法住人了，还是非常抢手。
这栋房子从第二次世界大战开始，就屹立在温哥华的海湾上，见证了历史的迁移。 里面曾住过著名的加拿大画家劳伦·哈里斯、住过林业巨头麦克米兰布鲁德尔。 甚至香港地产大亨李嘉诚也住过这栋房子！ 李嘉诚的儿子李泽钜曾经买下这栋豪宅，与家人（包括李嘉诚）在4749 Belmont St曾经居住过5年。 1997年他们把房子卖掉，从那之后，就再没有人住过了。
李嘉诚和儿子李泽钜 何女士买下这栋豪宅自然也是看上了它绝佳的地理位置，不过这栋81岁的老宅肯定是无法住人了。 要知道，这栋豪宅虽然估值高达$2678万加元，但是其中房子只值$10,000加元。 于是何小姐决定将房子推倒重建，建一栋美丽的临海豪宅。 但是事情进行的并不顺利，她和她的建商早在2017年4月就申请了房产开发许可（development permits），但是迟迟没有收到。 在2018年申报空置税的时候，何女士认为该房屋符合豁免条款，处于重建阶段，无法住人，于是如实申报豁免空置税。 但是，没几天，何小姐居然收到了一张$249,000的空置税账单！
已经围起来的豪宅 何女士向温哥华市政府提出诉讼，但是遭到一名空置税审查员的拒绝。 这名空置税审查员认为，该房屋空置了180天但是并没有开始重建工程，所以不能豁免。 因为该房屋当时还没有拿到市府的建筑许可证，无法开工。 一位温哥华的房地产开发商告诉小编，在申请建筑许可证的期间，政府希望看到你把房子租出去，而不是空置在那里。 可是这栋81岁的老宅，明显已经无法住人了。
何女士甚至进行了房屋环境评估，该房屋有潜在的石棉问题，不适宜居住。 终于，在2019年的时候，温哥华政府批准了她的建筑许可证。 何女士认为，房屋被空置的原因，是温哥华政府延迟了许可的发放，而不是她们的问题。 所以责任不在她，缴纳高达$25万的空置税是不合理的。 最后，何女士决定到BC生最高法院起诉温哥华政府。 根据外媒报道，何女士的丈夫为郑坚江（音译，Jian Jiang Zheng），疑似中国商人。 转载请保留
免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
