狂砸2800亿! 这个华人卖光所有国内房产 却在海外疯狂买房 比李嘉诚还随性!

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“一个成功的商人，只有努力地去适应社会，而不能让社会来适应你！”

2019年6月11日，恒大投资了2800亿建新能源汽车，而在这背后有一名华人，默默担任着恒大的大股东，却是海外地产大亨。

他的名字叫张松桥，被称为“重庆李嘉诚”！

2017年5月，他在伦敦用11.35亿英镑的现金，买下了伦敦金融最高的利德贺大厦的全部股权，这单交易成为中国企业在英国房地产行业最大的收购案之一。

在香港太平山顶，香港海拔最高的地方，张松桥豪曾掷近百亿港币，买下了这里一套又一套的豪宅。

不仅如此，他还和许家印，刘銮雄，郑裕彤等人，一起组织了中国资本市场最神秘的组织——“大D会”。

这位低调的神秘富商到底什么来头？

他何德何能被冠以”重庆李嘉诚”这个名号？

“大D会”又是什么？

发家史

1964年，张松桥在重庆出生，1980年，高中毕业的他拿着一张赴港单程证，移居到了香港，在那里半工半读了两年。

之后，张松桥返回了重庆，这时才20岁不到的他，据他自己所称，已经完成了资本的原始积累。

这段发家史在民间有不少的传言，有的甚至有些玄幻，又说他是靠烧骨灰发的家，还有说他是倒卖银元发的家。

但现实当然不会这么魔幻。

其实张松桥的祖母是越南华侨，在张松桥在香港的那段时间，他从他的祖母那继承了一笔遗产，但正是这笔遗产，后来成为了张松桥的启动资金。

1982年时，电子表风靡一时，张松桥看到了其中的商机。这种在香港成本只有几块钱的电子表芯，转运到内地后能卖到100多元。1985年，他创立了中渝实业，主营电器外贸生意。

据说，正是这段倒卖电子表芯的经历，让他认识了一个重要的合作伙伴：曾先生。

在通过贸易生意赚的盆满钵满后，张松桥将目光转向了房地产。

1992年，张松桥和他之前认识的大佬曾先生一起，创办了中渝发展。曾先生主外，张松桥主内，尽量保持着低调。

在那一年，眼光毒辣的他在荒凉的渝北区买下了2000的土地，开始建设北部新城。

1996年，高档住宅区“加州花园”在这片土地上拔地而起，小区内不但有学校，银行这类基础设施，还配有保龄球馆这样的娱乐设施。加州花园是重庆当时有史以来最大的商品房项目，第一次将“社区”这个概念带给了重庆市民。

毫无疑问，这种新兴的模式获得了成功，加州花园甚至成了重庆的地标式建筑。

除了加州花园，张松桥还参与了汇景台，重庆大学科技园，中渝科技楼等多个项目，并逐渐将业务从重庆拓展到了四川，成都，昆明等地区，继续开发大规模，高端项目。

在2006年11月，张松桥把旗下地产业务卖给了香港的上市公司确立达，之后，改名为中渝置地，实现了换壳上市。

在上市后，张松桥获得了更多资本大鳄的支持，在他身后，汇丰银行，JP摩根，东亚银行等，都在为其撑腰。

2007年，张松桥登上了胡润房地产富豪榜，以125亿元的身家位列第20名。在2013年，中渝置地的销售金额到达了顶峰，97.75亿人民币。

但在这时，中渝置地的业绩开始了断崖式的下滑，2014年，销售额“仅”为57.54亿元。

这时，张松桥想起了李嘉诚，他决定像李嘉诚学习，开始了抛售内地资产之路。

“重庆李嘉诚”与“大D会”

由于之前在香港经商的背景，现在的张松桥是中渝置地，渝太地产，港通控股，和渝港国际等港股上市公司的主席，还担任了确利达，银建国际等上市公司的执行董事。

在旗下的这些公司，有着香港西区海底隧道，香港高速公路，香港驾驶学院，香港快译通的部分权益。有传闻说，张松桥每周都要李嘉诚郑裕彤等大佬会晤，商量香港地产事宜。不管事情真假，张松桥也算是香港大亨级别的人物了。

有记者曾经问过张松桥，有何成功的秘诀？张松桥说：一个成功的商人，只有努力地去适应社会，而不能让社会来适应你！不难看出，张松桥能和这么多香港的大佬一起谈笑风生，有着自己的一套方法。

除了和李嘉诚，郑裕彤有着交情，张松桥和刘銮雄，杨受成，许家印等人一起组建了“大D会”。为什么叫这个名字呢？原来，因为新世界发展创办人郑裕彤特别爱打锄大地，这些大佬们经常聚在一起打牌，同时还能聊聊生意合作之类，“大D会”因此得名。

内卖外买

在2015年6月，中渝置地以55亿人民币的价格，将旗下一个342万平方米的项目卖给了恒大集团，现在的恒大中渝广场就是这次交易的产物。

同年9月，以17.5亿港元将重庆御龙天峰项目的25%的权益卖给了恒大集团。

那一年，张松桥在内地的地产出售就没有停过。

同时，在海外，张松桥却是大买特买。

仅在香港，伦敦两地，已经花了200亿买下了诸多地产。

2015年1月，张松桥花了63亿元，买下了香港一级历史建筑，山顶道75号“何东花园”，这个价格当时创下了香港的豪宅价格记录。还有15亿买了太平山顶的三层豪宅，40.21亿买下尖沙咀彩星中心和中环的两栋商业大厦。

在英国，除了利德贺大楼，还有2.9亿买下伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼等地产。

这些国内卖国外买的的举动，不由得引来了大家的质疑，大家都觉得这个重庆李嘉诚是要跑路了。

有业内人士表示，中渝置地正在向国际地产转型，至于其中的原因，可能就像张松桥自己所说：“一个成功的商人，只有努力地去适应社会，而不能让社会来适应你！”

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