$1.15亿! BC省空置税收大超预期 这些人却成了冤大头?

文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360）

宁可错杀一万也不放过一个

BC省政府从2018年开始收投机和空置税，截至7月11号，收缴的税款已经超过了去年设定的目标8700万加币。

从BC省财政部发出的数据来看，截至7月4日，BC省政府已有12,029名业主缴纳了税款，从各大城市中一共收到了1.15亿加币。

都有哪些业主被收了税呢？

数据显示，这1.2万名业主都是以下身份：

38% 为海外业主，4,585人

27% 为卫星家庭，3,241人

20% 为BC省居民， 2,410人

13% 为居住在BC省以外的加拿大居民，1,555人

2% 为其他，包括公司和信托公司持有的房产，开发商，以及多个所有者共同持有的物业，238人。

那些需要缴纳投机空置税的房屋，平均估值为162万，但同样地区，不需要缴税的房屋估值为110万，相比而言低了46%。

按照空置税的规定，2018年海外买家和卫星家庭的空置税，是按照房价的0.5%计算的，但是到了明年缴纳2019年的税款时，这一比率就将上升到2%，如此一来，财政部的税收预计将高达1.87亿加元！

当然，如果屋主在一年内将房子租出去6个月以上，或房屋处在搭建或装修的情况下，就可以免掉这笔税款。

不难看出，收到投机空置税打击最大的当属海外业主和卫星家庭，但这些业主中，是否全部都将名下的房产用作投资或空置了呢？据小编了解，事实并非如此。

已有多人对温哥华市政府提起诉讼，因为收到了不合理的空置税账单。

去年有一名女士在温西购入了一套1937年的老宅，已经无法住人，需要推倒重修，但市政府迟迟没有给她批准建筑许可证。

即使是这样，温哥华市政府依然给她寄了一张价值$249,000的空置税账单。

针对这种特殊的情况，政府采取了一刀切的政策，宁可错杀一万也不放过一个，在过去的一年里确实引起了很多不满。财政部表示，虽然这些税收在某些社区引起了巨大的争议，但就目前来看还是成功的。

周四财政部还将和市长们举行年度会议，讨论9月12日税收的变化。届时大家将共享数据，互相交流意见，以此来改进目前的税收政策。

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