温哥华屋主做了这件事 房屋上市7天就成交 比标价还高$20,000多！

文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360）

为了卖房，大家都拼了。

温哥华近日房市销售平淡，很多房屋挂牌上市了好几个月都无人问津，有些房东甚至割肉，大降价才将自家房屋卖出。

但在东温哥华有一栋5居室的房屋，上市才七天，就以$2,910,000的价格售出。要知道，这栋房屋的标价也才$2,888,000，到底有什么魔力，能让它这么热门？

这栋房屋位于温东的342 East 23rd Avenue，占地4,048呎，房屋面积3,330呎，有五间卧室及7间洗手间。

从BC Assessment上的数据来看，这栋房屋上一次的交易时间是在2016年一月，当时屋主用$1,331,000的价格买下了这样一栋房子。

虽然看起来很有年代感，而且有一些破旧，但还挺可爱，蓝蓝的房子配上绿绿的屋顶，仿佛是童话世界中才会出现的房子。

屋主对他做了什么，才让这么一栋小房子卖到$2,910,000的高价？原来，在2018年，屋主对其进行了大翻修，令其身家倍增。短短3年多，价格翻了一倍都不止！

这是它现在的样子。

和之前的样子已经天差地别，完全没有一点破败的痕迹。

和这栋房子在同一周被出售的还有Maple Ridge的一套房，但相比之下它的运气就没这么好了，挂牌上市了91天，标价$899,800加币，最后的成交价仅为$820,000。这是栋1987年的房屋，如果屋主愿意花钱翻修一波的话，不知能否卖个高价。

据统计，在7月最后一周卖出的房屋中，只有19%的房子卖出了比标价更高的价格，不得不说，房市目前的价格还是十分的残酷，

其实，旧屋翻新卖高价已经不是什么新鲜事了，多伦多曾有一套1905年建造的房屋，屋龄已经100多年了，被人以70万加币的低价买下后翻修一新，转手买了$2,248,800，整整三倍还不止！

从现在房屋的外部和内部的装修来看，翻新上应该也是花了大价钱，但业主肯定还是从中获利了不少的。

在房市低谷，无法将手中房屋脱手的卖家们是不是能考虑一下将房屋翻新后再出售呢？不过，翻新房屋也有着一定的成本，所以翻新房屋再出售也存在着一定的风险，卖家们要三思后再做决定。

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