素里市中心大改造! 交通枢纽 娱乐中心 SFU校区全变脸 这些地方房价又要涨!

文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360）

素里的飞速发展已经势不可挡…

随着素里市近年来的飞速发展，一些配套设施的重建和改造也逐渐开动，除了素里兰里天车先、西雅图温哥华高铁站以外，现在位于素里核心地带的中央巴士站也要进行大规模重建了！同时要接受改造的还有同一区域内的北素里的娱乐中心（North Surrey Recreation Centre，NSRC），都是跟居民生活息息相关的项目。

据DailyHive报道，日前，素里市府已经正式启动了对于中央巴士站和北素里娱乐中心的重建，第一个重要的步骤就是确定这两个服务设施的永久关闭时间表。

由于这两个重建项目是关乎于居民日常生活的，所以动工涉及到老设施营业、新老场地更替的问题。

新老建筑更替

NSRC

素里市府花费5200万加元打造了位于斯科特路站（Scott Road Station）附近的新场馆，以此替代原有的NSRC，供市民们进行各项体育和娱乐活动。

新场馆名叫North Surrey Sport and Ice Complex（NSSIC），位于12780 110 Avenue，占地面积达110,000平方呎。其中包括三个冰球和花样滑冰的冰场，一个健身房，多个可用于瑜伽和单车课程的多用途房间，以及餐饮服务。

新场馆NSSIC计划于9月3日正式开放，此后不久，老场馆NSRC的冰场将会关闭，整个娱乐中心也将于12月22日全部关闭，之后会将所有的娱乐项目迁至新场馆。

至于水上中心，则会新建一个6万平方呎的YMCA娱乐中心取代老场馆的功能，于2021年正式开放。

公交换乘中心

市府和TransLink一直致力于在附近路边设计换乘站点，新站点将取消传统的“回路”设计，而是将公交站设于加宽的中央大街（Central Avenue）上，外加一条东行车道供公交车停靠。

新公交换乘点

新规划落地

早在2019年6月发布的城市工作人员报告中就表示，为了实现城市过渡计划，需要将现有的公交换乘中心和NSRC拆除或重建，从而将这里的大量土地被重新开发。

在老建筑关闭后，市府将会尽快进行拆除和重建。

至于这块土地的用途，市府认为可以在这里重建超过200万平方呎的高密度办公和零售空间，并扩建SFU素里校区。

但目前还没有制定出详尽的拆迁时间表。

另外，还将有一条蜿蜒的南北走廊，纵向穿过素里市政厅和市中心。

素里飞速发展

房价日益升高

看得出来，此次将要接受改造的两个项目，位于素里市非常核心的区域。毗邻King George天车站，与SFU校区一街之隔，也是素里未来规划中将会有翻天覆地变化的地方。

因为不仅新天车线路的换乘点，还可能成为温哥华西雅图高铁站的选址地点，甚至联邦政府也看上了这块宝地，公开表示要在素里市中心建立一个新的联邦政府办公中心。

可以说，不管是改头换面的素里市中心，还是新建的NSSIC娱乐中心、YMCA水上中心，房价都可能应声上涨。素里的发展已经势不可挡。

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