新移民占房屋购买者21% 促进了加国房产市场增长

加新网CACnews.ca| 2019-10-16 16:12 |原作者: 乙绮|来自: 加拿大新闻网

今日（16日），Royal LePage发布了一项房产销售调查报告。调查结果显示，加拿大五分之一的房屋是由加拿大新移民购买的。

（图片来源：CBC NEWS）

这项房地产公司委托进行的《Royal LePage Newcomer 2019》调查发现，新移民平均会花费三年时间才进行购房，且有75％的新移民是带着储蓄或现金来加拿大定居并买房的。

Royal LePage总裁兼首席执行官菲利普·索珀（Phil Soper）在接受加拿大广播电台采访时表示，调查发现，新移民约占加拿大所有购房者的21％。他说，这个数字表明加拿大的新移民在促进加拿大本国房地产需求方面起着“显著”的作用。

“众所周知，加拿大是一个移民国家。我们也知道，加拿大的新移民是我们经济增长的重要组成部分。但这份数据让我们更加深刻地了解到他们对加拿大房地产市场的重要性，”他说道。如果加拿大能维持目前的国际移民水平，Royal LePage估计，在未来五年内，新移民将在加拿大购买680,000套住房。

这些未来房屋销售数据是加拿大统计局结合加拿大历史移民水平、新移民住房拥有率以及加拿大住房公司的单位销售数据计算得出的。

（图片来源：CBC NEWS）

在这份报告中，Royal LePage将新移民定义为在加拿大居住了10年或更短的时间的人群，其中也包括来自其他国家的移民，学生，难民和公民。据悉，在新移民总人口中，有31％是原加拿大人的家庭成员，25％是国际学生，20％是独自移民加拿大定居。绝大多数的新移民是经由移民渠道来到加拿大的。

相关数据显示，加拿大的新移民有约两三百万人，而加拿大的总人口约为三千七百万。每年约有30万人移民到加拿大。

（图片来源：CBC NEWS）

索珀表示，“令人吃惊的是，很多新移民来到加拿大就是为了拥有自己的一套房。根据调查数据表明，在加拿大的不同省份和地区，几乎所有新移民都带着一定的资金，在加拿大购买房屋。”调查发现，86％的新移民将房地产视为一项潜力投资。

在购买房屋的新移民中，有51％的人购买独立式住宅，18％购买公寓，15％购买联排别墅，13％购买了半独立式住宅。“在过去，移民是一件无法预测的事情，以为他们无从得知他们即将进入的是一个怎样的世界。但当有了互联网，人们得以快速地了解到移民国家的经济状况、住房市场和就业市场。若他们选择移民温哥华（加拿大相对昂贵的地区），这就意味着他们可能有能力生活在温哥华，”索珀说道。

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