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惊奇! 西温豪宅挂牌后秒售! 买家夫妇后悔下手太慢: 我们错过了谷底!

加新网CACnews.ca| 2019-11-15 10:21 |原作者: 加西周末


加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly)


天气冷了,房市暖了


大温的房市,尤其是豪宅市场已经冷清有一阵子了。


现在逐渐入冬,房市又状况如何呢?


总部位于温哥华的佐洛房地产公司(Zolo Realty)分析了上周3日到9日的一组数据,列出了BC上周房屋成交最贵和最便宜的一些房屋。


房市到底是依然身在寒冬,还是已经回暖了呢?


我们先来看看最贵的这栋豪宅情况,它位于非富即贵的西温Gleneagles。


虽然这房子是1996年建的,但拥有超过6,000平方呎的室内空间,六间卧室,五个浴室

  

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西边就对着大海,每天看着落日掉到海里,感叹夕阳无限好。


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不过,这栋豪宅最大的吸引力可能还是在于其超过19,000平方呎的土地。


瞧瞧这依山而筑的气势,这户外泳池。


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难怪才上市28就成交了,虽然成交价是挂牌价的86%,但以现在的市场,一栋700万豪宅一个月内卖出,已经很说明了什么呢!


何况,这房子内里感觉还是不够新不够潮(有点lao qi),买家也没有过多“嫌弃”。


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豪宅市场的春天,来了吗?


小编不敢随便说,但是,在温哥华市中心Coal Harbor,刚刚卖掉一套300多万的公寓的地产经纪很直白地说:“这就是回暖的迹象啊!”


带大家参观一波市中心豪华公寓的样子


这客厅很现代了


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户外露台对着这么个景色,


每天还能有什么烦恼?!


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厨房长成这样,


别说家庭主妇,主夫也愿意天天献手艺


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该公寓位于535 Nicola St.,挂牌价368万,成交价340万。


上市35天。


面积有2237平方呎,3卧室2浴室。


一个1400平方呎的露台


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买这套公寓的是本来就住在这附近的一对夫妇。


估计是看上这房子很久了,在这套房子刚上市的时候他们就出了价,但当时遭到了拒绝。


一个月后,终于以折扣价喜提1997年的“新”公寓


买方经纪Ian Watt说,公寓市场已经回暖了,即使高端市场。


“很多人意识到它的价格不会再便宜更多了,他们加入进来,‘哦,我错过了谷底’。”


那么,谷底真的已经过去了吗?


上周,大温地产局(REBGV)发布了10月份的房市报告。


结果显示,10月份共有2858套房屋成交,与去年同期相比暴涨45.4%,更是达到了今年以来单月房屋售出的最高值


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而且,就在上周,至少有两栋房屋在刚挂牌当天就售出


其中一个是维多利亚北部鹅卵山的一栋独立屋,售价为73万元。第二栋是今年在Mission建造的联排别墅,售价为534,900元。


而且,上周还有24%的房屋成交价超过了挂牌价。


以下是上周成交的最高价和最低价的房屋信息:


大温地产局


最高成交价的独立屋


地址: 6101 Bonnie BayPlace, West Vancouver/Gleneagles


成交价: $6,338,000


叫价: $7,380,000


上市天数: 28


建房时间: 1996


大小: 5 房, 6 卫, 6,071平尺 ,地大 19,364平尺


最低独立屋成交价


地址: 894 North Road,Sunshine Coast/Gibsons and Area


成交价: $417,500


叫价: $449,000


上市天数: 13


建房时间: 1961


面积: 2房1卫 , 1,227 平尺, 地大23,031.8平尺


最高的城市屋成交价


地址: 4176 WelwynStreet, Vancouver East/Victoria VE


成交价: $1,020,000


叫价:$1,075,000


上市天数 : 40


建房时间: 2009


面积: 3 房3卫, 1,273平尺


最低的城市屋成交价


地址: 981 HowieAvenue, Coquitlam/Central Coquitlam


成交价: $440,000


叫价: $469,900


上市天数: 15


建房时间: 1976


面各: 2 房1卫, 970 平尺

 

最高的公寓成交价


地址: #501, 1228 HomerStreet, Vancouver West/Yaletown


成交价: $1,363,900


叫价: $1,428,000


上市天数: 53


建房时间: 2008


面积: 2 房2卫,1,096 平尺

  

最低的公寓成交价


地址: #121, 22611 – 116 Avenue, MapleRidge/East Central


成交价: $315,000


叫价: $324,900


上市天数: 5


建房时间: 1991


面积: 2 房 2卫 , 1,220 平尺


菲沙河谷房地产局


最高的独立屋成交价


地址: 14132 – 77 Avenue,Surrey/East Newton


成交价: $1,675,000


叫价: $1,775,000

 

上市天数: 64


上市天数: 2016


面积: 10房10卫 , 6,292平尺, 地大7,183平尺


最低的独立屋成交价


地址: 7328 – 129A Street,Surrey/West Newton


成交价: $677,500


叫价: $709,995


上市天数 : 86


建房时间: 1980


面积: 3房2卫 ,1,231 平尺, 地大3,590平尺


最高的城市屋成交价


地址: #3, 1838Southmere Crescent, South Surrey White Rock/Sunnyside Park Surrey


成交价: $700,000


叫价: $719,000



上市天数: 18


建房时间: 1986


面积: 2房 , 2卫 , 1,510 平尺

  

最低的城市屋成交价


地址: #39, 7740 GrandStreet, Mission/Mission


成交价: $534,900


叫价: $534,900


上市天数: 0


建房时间: 2019


面积: 3 房4卫,2,097 平尺

  

最高的公寓成交价


地址: #309, 1533 BestStreet, South Surrey White Rock/White Rock


成交价:$432,500


叫价: $445,000


上市天数 : 47


建房时间: 1992


面积: 2 房1卫, 1,029平尺


最低的公寓成交价


地址: #204, 15350 – 19A Avenue, SouthSurrey White Rock/King George Corridor


成交价: $425,000


叫价:$429,900


上市天数:7


建房时间: 1996


面积:2房2卫 , 1,056 平尺


转载请保留


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