shopify analytics ecommerce
tracking

加拿大新闻网 首页 新闻 温哥华 查看内容

重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!

加新网CACnews.ca| 2019-11-28 13:13 |原作者: 加拿大加新网

加新网微信(微信号:cacnewsca)


令人绝望


让无数温哥华人揪心的空置税,终于还是没有逃过一轮疯狂的上涨。


本周三(11月27日)的温哥华市议会上,经过投票决定,2020年的空置税(empty homes tax)税率将提高25%


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


也就是说,原本1%的空置税,将提高至1.25%


更让人崩溃的是,上涨25%并不是最终结果。而接下来的2021年和2022年,税款很可能继续以25%的节奏连年飙升至1.75%!


而温哥华市长肯尼迪·斯图尔特(Kennedy Stewart)在议案通过后的采访中,也证实了这点


最惨的还要数华人业主,一边是温哥华市的1.75%,另一边是BC省的2%。每年拿着两份2%的税单,简直哭都哭不出来。


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


别小看这25%的上涨,对于温哥华动辄几百万、上千万的豪宅来说,足以让人崩溃。


以价值300万的空置独立屋为例,将会在2020年交税3.75万加元,2021年缴纳4.5万,到了2022年,就是5.25万加元……


如果是位于邓巴、Shaughnessy的千万豪宅,那么这几年的空置税就将以12.5万、15万、17.5万加元的可怕数额飙升……


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


此前,斯图尔特就在竞选宣言中提出,要将温哥华的空置税大涨至3%。


不过后来由于政府官员担心,大幅上涨税率会使更多人想尽办法避税,不如维持在1%,给房地产市场起到警示作用。


但是现在看来,这个上涨的架势也并没有好多少……


网友们也大呼政府“抢钱”

重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


空置税这个概念,最早就是温哥华市提出来的。2017年的第一个征收年,就有2538套空置房屋上交了3800万加元税款;另有892个违规物业中,获得了2210万加元的税收。


到了2018年,虽然空置物业减少到1989户,但税收则上涨至3940万加元


大概是看着高额的税款分外眼红,西温、白石等城市纷纷想要效仿,甚至连美国纽约、洛杉矶、檀香山、圣地亚哥等城市,也都把空置税提上了日程。


另外,特鲁多在大选前承诺的全国海外买家的投机空置税,近日也有望通过国会审议。


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!



该税款将会面向外国房地产买家征收1%的税费,国会预算办公室预计,此举将在第一年带来$2.17亿加元的收入。

如果真的开始实施,势必会有一批华人业主同时身负温哥华、BC省和联邦三项沉重税赋,怎一个惨字了得!


不过,空置税也的确对房市产生了积极的效果。2017年至2018年间,温哥华的出租率上涨了7%。


2019年空置税已开征


不论在再怎么崩溃,骂完了也还是得按照规定交钱。


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


从11月6日开始,2019年的空置税申报程序已经准备就绪,陆续收到市府信件的业主们,就可以直接登陆官网进行申报。


每位在这里拥有房产的业主,都必须提交申请,如若符合豁免条件,便可以免于空置税收。


一定记住:2019年的申报截止日期,定于2020年2月4日。


网站也不变:

https://vancouver.ca/home-property-development/empty-homes-tax.aspx


值得注意的是,虽然每年关于申报空置税的消息都是铺天盖地,但仍有很多错过申报日期的业主,遭到本可以避免的惩罚和损失!有时候一个操作上的失误,巨额账单就寄到家了。


华人何女士的房子明明在推倒重建中,却要被征收近$25万加元(约125万人民币)的空置税。


市值$2679万加元的温西豪宅,空置税账单足足$249,000!


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


富人区Shaughnessy的王先生,物业市值$1260万。因为不小心将水电费账单,误当成寻求豁免的居住证明,结果旅游了一圈回家,被一张高达$128,310加元的空置税账单吓坏了。


而且账单截止日期是12月12日,他已经晚了6天了,所以还将有5%的罚款,所以他要交的空置税变成了$134,725.50(约人民币71万)!


重磅! 温哥华空置税确定大涨25% 三年连涨75% 华人业主惨了!


告知负责人员后,却得知申诉截止时间为2018年12月12日之前,在这之后便无法申诉,就算是不在温哥华也不能成为理由。


申报须知


还没从前两天地税要暴涨8.2%的消息中缓过劲儿来的温哥华业主们,不旦要把眼前2019年的空置税递交好,又要开始为之后的日子发愁了。


最后,再给大家附上关于空置税缴纳的各项规定以及豁免政策,以供参考。至于今年还有没有更多政策上的变动,还要等待市府和省府的最终通知了。


豁免政策:

重磅!BC空置税正式通过!最全总结有什么疑问看这篇就够了!

申报方式:

大温屋主注意! 2月4号前不申报就要交税+罚款! 这些事情你必须要知道!

案例解读:

干货! BC省空置税最新豁免细则多个案例全面解读!

避税妙招:

必看! 避空置税有妙招最新案例详细解读! 想省钱你一定要知道这些!

最后的最后,虽然空置税上涨已成定局,但地税还是有翻盘的可能的!如果不支持,赶快通过三种渠道发声!


转载请保留


    免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

    最新评论

    今日推荐

    中国双驱逐舰停靠瓦努阿图补给,当地领导人受邀参观,内部舱室一览无遗

    军事 20 分钟前

    歼-35A战斗机:将在航展进行动态展示,对于中国空军意义重大

    军事 半小时前

    比尔·盖茨60岁前妻的新恋情公开,和微软前员工手牵手,难掩笑容

    美国 1 小时前

    患癌的英王查尔斯称:希望自己能活久一点,卡米拉瞬间崩溃大哭

    国际 1 小时前

    31岁陈都灵直播时被工作人员大声怒斥?工作室回应了

    娱乐 1 小时前

    • 48小时新闻排行
    • 7天新闻排行

    今日焦点

    旗下公众号

    关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

    Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

    返回顶部