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加新网微信(微信号:cacnewsca) 买家捡漏,卖家心碎 虽然说现在大温房市的销量已经有所反弹,但价格仍然没有起色。尤其是此前几个热门市场,如今反而成了惨跌的重灾区。 今天,The province再次盘点了几个血亏割肉成交的房屋,在买家偷笑捡漏的时候,仿佛能听到卖家心碎的声音。 1 — 4891 McKee Place, Burnaby 一套位于本拿比的大屋,占地9000平方呎。屋主在2016年5月买入时,花了190万,看上去是比不错的交易。 2291平方呎的房子中,包括3间卧室和3个洗手间,整洁温馨,非常适合一家人生活。 然而,BC省紧接着出台的外国买家税,使得房市开始走下坡路。再加上后来的空置税等各种不利因素,房子的估值也从2017年的165.94万加元,下跌到150.45万加元。 现如今,虽然不清楚屋主是出于何种原因基于出手房屋,但最终价格只有149.5万加元,比入手时足足亏了40.5万! 2 — 3018 Burfield Place, West Vancouver 西温的豪宅更是没能避免血亏的下场。 一栋靠近Cypres山脚下的豪宅,在2016年4月买入时业主花了334.74万加元。 当时这栋刚建成的新房有3100平方呎,包含4间卧室和3个洗手间。 不仅屋内装修现代奢华 自家后院就是一个观景台,景色独好 起初,屋主在挂牌时开出了359.8万加元的价格,原打算在买入价的基础上赚个二十几万,倒也不算贪心。 让人万万没想到的是,今年这行情实在是太惨,最后房主不但没有回本,还亏了25万,最终售价仅为310万加元,将将与估价的311.4万持平。 买家估计要乐开了花,花了成本价入手了一栋基本全新的豪宅。 3 — 6210 Buckingham Drive, Burnaby 另一套本拿比的房子,大概真的跌倒亲妈都不认识了。 1976年建的房屋,看上去有些古老,但并不破旧。 屋主同样在2016年购入,当时的价格为311万加元。 三年后,不仅估价跌至237.1万加元,售价更是直接割肉100万!最终以210万加元、相当于原价6折的价格就成交了!简直是房市中的黑五价…… 甚至有网友再补一刀,表示自己知道这栋房子,连200万都不值……
同时,追踪市场行情的推特博主还表示,这位亏惨了的屋主现在还有另一间位于温哥华的独立屋在售。 2016年买入价格322万加元,如今挂牌价格仅为288万。 虽然位置要好很多,但大概也有可以砍价的空间。 4 — 2929 West 29th Avenue, Vancouver 温西大名鼎鼎的邓巴豪宅区(Dunbar),跌起来也毫不手软。 2016年,大概本着花的少赔的少的心态,屋主以270万入手了这栋看起来不算太壕的独立屋。 没想到后来,房子非但一点没涨,估价反而越跌越低,从2017年的267万到218年的240万,一年就亏了20多万。 更可怕的是,最近屋主的成交价格仅有200万加元,比当初买的时候血亏70万。 5 — 667 Baycrest Drive, North Vancouver 最后一栋上登上血亏榜单的独立屋位于北温,看得出来,几乎此前大温房市的几个热门地区,如今都成了惨跌的重灾区。 这栋建于1964年的老房子,面积有近3000平方呎,3个卧室和2个洗手间的配置,足够一家人居住。 与贝卡拉(Belcarra)和SFU隔水相望,天气好的时候,景色也是极好的。 屋主2017年买入价为236万加元,但是最近的成交价跌了31万,仅为205万加元,还不如政府估价。 6— 136 E 53rd Avenue, Vancouver 就在发稿前,刚刚又有一栋豪宅血亏成交。 位于温哥华的一栋独立屋,早在今年5月初就挂牌上市,最初挂牌192.5万,但后来不知经过了多少次降价,最终今天(12月3日)才艰难成交,整整耗时7个月。 成交价格比买家2016年时的买入价,血亏65万…… 总体来看,这些让房主血亏的独立屋,绝大部分都是2016年最高峰的时期买入的。但是在省府、市府和联邦政府的三面夹击下,没能熬过这个房市寒冬。 转载请保留 |
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