大温华人大妈惨了! 联排屋被罚14万 恐遭强制出售 只因干了这事!

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本周一（12月9日），闹得沸沸扬扬的大温华人女房东被告事件，在BC省最高法院做出了最终判决。Emily Yu必须向她的物业支付52000加元，并向省府支付90000加元，共142000加元现金，否则她的房子将被强制出售。

Global News在随后的新闻报道中，更是在题目中用到了notorious（臭名昭著的）一词，形容这位华人女房东。

此前，Yu女士曾因无视“停止使用北温联排别墅经营短租”的判决，而被裁定蔑视法庭罪，并为此支付了5000加元的罚款。

但她仍然拖欠业委会垫付的52100万加元律师费，并屡次拖延付款期限。

代表原告物业公司的律师史蒂夫·汉密尔顿（Steve Hamilton）表示，Yu女士欠省政府的9万元与两项未支付PST的判决有关。

“法院在听取了她所说的一切后，决定是时候推进案件的进行了，因此法院需要下令强行出售她的房屋，这样我的客户才可以得到维持原判的结果。”汉密尔顿说道。

律师 Paul Mendes 称，在这种情况下，当屋主无法支付大额赔款时，卖掉房产是他们唯一的选择。

但是当记者采访Yu女士时，她有些气愤的表示：“我现在不想谈这个问题，我想知道的是Global TV帮助我的邻居和物业，制作错误的视频。”

温馨联排屋变繁忙旅社

这场拉锯战的官司，早在2017年就开始了，起因就是自称遭受车祸影响而无法工作的Yu女士，利用自己北温的联排别墅，经营短租房屋，以此谋生。

按理来说，只要有合理的牌照，和邻居打好招呼，短租屋是合理合法的。但为什么Yu女士却碰到了如此棘手的问题呢？

原来，非常善于利用空间的Emily Yu，把17000平方呎的房子，分隔成了4个房间。

每一间都像学生宿舍一样提供6张床上下铺，一个提供4张床上下铺，还有一间甜蜜2床套间和3床套间。

一栋温馨的房子转眼就变成了繁忙的旅社。

这栋房子每天最多能有15人同时入住，一个床位$60加元，一年下来$7-$20万加元入账不成问题。

但是，周围的邻居却不乐意了。

联排屋的邻居之间距离很近，其中一位邻居带着一个小孩子，孩子常在半夜被吵醒，她们还常常在夜晚2-3点看到不同的人搬进搬出，带着大行李箱，还有一次看见有人在阳台上喝酒吸大麻。

火灾隐患，床虫隐患，安全隐患等等，全都让人非常担忧。

报警、向媒体爆料、上告政府、网络施压……一瞬间指责的声音全部指向了Yu女士。

但是，Yu女士表示，自己并没有错，家里放15个床位是很正常的事情。

法庭文件显示，2017年9月，民事法庭宣判Yu女士需立即关闭短期出租业务，并且对物业支付$4600的罚款。

Yu女士随后上诉BC最高法院，她认为邻居和物业侵犯了她的人权。

如今，案件尘埃落定，Yu女士还是需要支付大额的赔偿费用，否则原本温馨的房子也将不再属于她。

在此，还是要提醒各位华人屋主，短租赚钱是好，不过一旦触及法律底线，

多名华人业主经营短租被罚

列治文王女士的邻居，也在自家的房屋里开展短租业务。

不过因为生意太好，每天都会有很多车辆在附近来来往往，不仅停满了所有的街边停车位，有时还会停在王女士家的车道上。每天大半夜，她都能听到那些租客们吵吵嚷嚷，让人根本没法睡觉。

有一次，王女士甚至在自家花园里看到，一群裸着上身的人站在阳台上看着她，让她感觉非常害怕。

广告显示，“旅馆”共有四种不同的房型，每间客房可容纳2-4位客人，价格是每晚$120。而根据网站信息，房东应该也是一名华裔。然而，在市政府进行调查之后，这栋物业并不是持牌的住宿加早餐式的酒店。

本拿比鹿湖以南的一间豪宅，也被华人屋主改装成9个卧室变成短租旅馆，每个房间每晚每晚$39-$65加元不等。

而且，这位房东已经做到了Superhost的级别，看得出是位颇有经验的专业人士。

但由于长期有陌生人进进出出，同样引起了邻居们的不满。

本拿比的官员Dan Layng也发言表示，现在本拿比并没有对于Airbnb的法规，不过有法规规定每个房子只能住两个海外来宿人员(boarder)。但如果房子里有一间自住，另一间则不允许用作短租屋。

一年清除2000个非法短租

由于短租市场的种种乱象，温哥华市在去年颁布了短租新规。

想要进行短租业务，必须要向市府申请租赁许可证。在得到市府批准，并且正的业主委员会的许可，才能按照要求实施短租，否则每天的罚款高达$1000加元。

一年以来，市府已经收缴3000多户的11.3万罚款，清除非法短租超过2000个，而且这些数字仍在不断上升。

所以说，在监管越来越严的情况下，各位房东还是不要再冒险了。就算市府的人看不见查不着，也难逃周围邻居的上百双眼睛。

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