最新! 多伦多待租公寓激增114% 空置率全国第一!

还是住不起

本周五（23日），多伦多地区房地产委员会（The Toronto Regional Real Estate Board ，TRREB）公布最新数据，2020年夏天大多伦多地区待出租公寓数量激增了近114％，租金一定程度被压低。

不少投资者将公寓从Airbnb等平台上撤出，转而放到传统租赁市场。第三季度，租赁房源增加了一倍以上。

董事会主席丽莎·帕特尔（Lisa Patel）表示，日益增多的公寓让房客有了更多选择和谈判立场。尽管公寓数量同比增长30％，但已有14,036公寓已经成功租出。

本季度，一居室公寓租金下降了11％以上，至2,012加元。2019年同期，租金水平在2,262加元。

单身公寓、两居室和三居室公寓的租金价格在本季度也有所下降——单身公寓租金从2019年的1,904元下跌15.5％，至1,608元; 两居室租金下降9.2％，至2,672元；三居室租金从去年同期的3,746元下降8.7％，至3,421元。

加拿大抵押和住房公司数据显示，多伦多市空置率在全国位居第一，为0.9％。达勒姆、皮尔和哈尔顿地区公寓空置率为0.4％；约克空置率为0.3％。

就在多伦多租金价格暴跌之际，安省政府提出“冻结租金政策”，2021年一整年禁止涨租金，旨在本省稳定经济。

Rentals.ca网站报告显示，9月份全国各地的平均租金都比一年前下降了约9.5％，至1,769元。价格下跌的原因有很多，包括失业、移民水平、网课、旅游业受创等。

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