建可负担住房？开发商宁愿给钱

加新网CACnews.ca| 2014-6-20 09:03 |来自: 世界新闻网

大温各地市府在核准地目变更或开发案时，多会要求建商回馈一部分单位做为「可负担住房」，但愈来愈多开发商选择直接给现金。

为增加区内「可负担住房」（affordable housing）供应量，大温各地市府在核准新建案开发时，也会要求开发商回馈一部分单位，交由市府以低于市场行情的价格出租。但愈来愈多建商选择直接给市府现金，取代兴建可负担住房单位。

以列治文市为例，法规明订总户数超过80户的建案，开发商须兴建5%可负担住房单位。温哥华市更规定开发商须将总户数的2成做为「社会住房」（social housing）。

但愈来愈多开发商选择直接给市府现金，而不是兴建这些可负担住房单位。例如开发商Intracorp所属的Hollybridge Limited Partnership在列治文快速滑冰馆附近的开发案，按规定必须兴建29户可负担住房，但该公司选择支付市府460万元现金，换取市府同意该公司在基地上兴建更多住房单位与商业空间。

市府员工的报告建议接受开发商申请，认为这些现金可用于规画并开发市府拥有的Granville街8111号土地。

市长马保定强调，市议会之所以考虑开发商的提议，是因为市府需要300万元做为基金，确保Granville街的可负担住房开发计画顺利进行。

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