后悔惨了！房东一个决定导致房子被毁：遍地垃圾粪便！损失$20万

楼上的一处公寓看起来也差不多，窗户破损、墙壁上喷着鲜红色的喷漆。隔壁楼一处公寓的厨房瓷砖因发大水而剥落，一进门就臭气熏天......

图源：Brian Dagenais提供

上述的三套惨不忍睹的房产都属于安省居民Brian Dagenais所有，位于St. Patrick Street街道上。

要知道，他起初通过该市的住房优先计划为无家可归者提供住房时，从未想过会发生这种情况，一个好心的举动竟然把房子给毁了！

“大约一周前，我踩到了一根针。好在我没有被刺伤，但这相当恶心。”他说。

“我也踩过人的粪便，这才是真正让我震惊的地方！”

图源：JEAN LEVAC /Postmedia

原本干净、一尘不染的房子，现在竟然变成了这副鬼样子。房东表示，这一切都是由受支持的租户及其客人造成的。这项计划于2014年在渥太华启动，与11个住房机构合作，为长期无家可归的人提供永久居住地，并提供租金补贴和住房支持。

提供住房的机构必须提交申请才能加入该计划。渥太华跟11个不同机构合作来管理住房优先计划，他们的作用是评估租户并提供支持，包括适当的心理健康服务。

住房工作人员还应监控住房的情况，但Dagenais表示，在很多情况下，支持和监督都没有发生。

图源：JEAN LEVAC /Postmedia

Dagenais大约五年前购买了这些房产，梦想着有一天将其拆除以建造更多单元。但他表示，与此同时，他必须支付抵押贷款和财产税，并出租了他的13套单元中的10套。

他说，几家住房机构找到他，询问他是否愿意将房子出租给他们的客户，由于对方承诺将保证租金，并且会提供对房东的损害基金，他同意了。

Dagenais说，在租赁高峰期，他出租的10个单元中有8个单元被无家可归的租户占用。

他现在对这个决定深感后悔。

4年损失高达$20万！

Dagenais估计，在最近4年中，受支持的租户及其客人造成的损失可能高达$20万。部分原因是，这些房子现在状况太糟糕了，他无法再出租了。

图源：JEAN LEVAC /Postmedia

其中，有三名无家可归者仍留在一栋建筑中。Dagenais无奈的表示，损坏仍在继续。
比如，院子里一面破碎的镜子和成堆的垃圾。一位出于安全考虑而不愿透露姓名的邻居表示，她亲眼目睹了惊人的场面。

图源：JEAN LEVAC /Postmedia

“我见过人们用棒球棒互相殴打和大家，我见过有人试图把另一个人从二楼的阳台扔下去。我见过人们在后院吸毒过量，然后爬过满是垃圾的地方。还有人从垃圾堆里爬过去给另外一个人服用毒品。”

现在，Dagenais不得不用木板封住房子的门窗，以防止一些人非法侵入。

图源：JEAN LEVAC /Postmedia

Dagenais表示，自2021年以来，他能够从该市的房东损害基金中获得约$71,000加元，用于支付一些清理费用。但他表示，他已经好几个月没有收到任何资金了。并且，在驱逐租户的漫长过程中，这些公寓的情况可能会变得更糟。

房东损失惨重

在渥太华Vanier街区，另一位房东表示，他没有运气获得房屋损害赔偿金。

图源：Simon Beckett

Arjun Gupta于2022年在Cyr Avenue购买了一套多单元房产作为投资。当时他表示，他没有被告知这四个单元的租户是得到加拿大心理健康协会（CMHA）支持的客户。跟Dagenais的情况一样，Gupta表示，他的财产遭到严重的损坏。现在，房子已经被用木板封起来。

Gupta表示，他计划将这座建筑会还给他的银行，并将其视为损失。

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