加饗闭门羹中国富豪转向澳洲

加新网CACnews.ca| 2014-7-23 11:43 |来自: 中国新闻网

加拿大取消投资移民，大批中国富豪转向澳洲，估计每年可为当地带来100亿元投资。图为澳洲最大城市雪梨。（取自维基百科）

加拿大今年2月取消联邦投资移民计画，並將6万多申请积案作废。相反澳洲新推出的投资移民金额，儘管高达500万元澳元，仍吸引超过1000人申请，且愈来愈踊跃，几乎全来自中国。有移民中介认为这些富人每年可为当地带来100亿元投资，外加购房资金。

澳洲不久前推出的「大额投资移民签证」（Significant Investor Visas, SIV），投资额为500万元澳元（约470万元加幣），根据规定，投资移民者须购买政府债券或符合条件的基建、房地產与农业基金。

这笔500万元投资，为期4年，期间每年只须在澳洲居住40天，4年后即可取得永久居留权。目前至少有60个符合SIV资格的基金將目光锁定有意移民的中国富豪，积极向他们推销。

而截至6月底止，已有超过1000人申请，91%来自中国，4%来自香港。

澳洲Baker & McKenzie LLP律师事务所合伙律师方果（Bill Fuggle）指出，SIV计画每年可为当地带来100亿元投资，隨著加拿大取消投资移民，以及澳洲加速核准基金，该事务所预期会有更多中国富豪选择SIV。

儘管如此，每年新增的100亿元资金，外加新移民购屋资金，与澳洲规模高达1兆7000亿澳幣的退休年金相较，仍然不高。截至去年6月止，澳洲外国投资额达1357亿元，墨尔本（Melbourne）所在的维多利亚州（Victoria State），17%新屋是由海外人士所购买，雪梨（Sydney）比率也达12%。

去年一项调查报告显示，净资產1000万人民幣以上的中国富豪，有6成已经移民或考虑移民，这些人士中尚无海外投资者，有半数计画进行；已有海外投资者，亦即6成考虑加码。

方果指出，他所经手的每个投资移民申请人带进澳洲资金都远超过500万元，他们都愿意带进2000万元以上。儘管购买房地產的金额不能算入500万元投资额中，但他表示，绝大多数投资移民都会在当地购屋。

统计显示，去年6月中国投资人在澳洲购买房地產的金额较前一年度成长42%，达59亿澳元，中国已超越美国，成为当地房地產的最大外国买家。

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